上半年东京市中心公寓价格下跌16% 但仍处高位

　　一家研究机构周一表示，2024 年上半年东京 23 个中心区新建公寓的平均价格较上年下降 16.3%，至 1.086 亿日元（69 万美元），此前一年创下历史新高，但房地产价格仍处于高位。

　　房地产经济研究所表示，受东京市中心房价下跌的影响，覆盖整个首都和周边各县的大都市区的平均价格也下跌 13.5%，至 7680 万日元，这是三年来的首次下跌。

　　23 个区的平均单价从去年同期创下的 1.296 亿日元下滑，但连续第二年超过 1 亿日元。

　　由于部分区有高价值房地产销售计划，该研究所预计未来平均价格将上涨。

　　东京其他地区以及周边三个县（埼玉县、神奈川县和千叶县）的房价均有所上涨，其中千叶县的房价上涨了 22.3%，达到创纪录的 5830 万日元。

　　东京和周边各县待售新公寓数量下跌 13.7%，至 9,066 套，1-6 月期间首次跌破 10,000 套。东京 23 个区的待售公寓数量下跌 32.3%，至 3,319 套。