4月瑞典房价因买家预期降息而上涨 楼市交易活跃度增加

　　瑞典房价连续第三个月上涨，因为买家预计借贷成本下降会有所缓解。

　　瑞典房地产协会旗下的Svensk Maklarstatistik周三(5月8日)发布的数据显示，4月份公寓价格环比上涨1.5%，而独立屋的平均价格上涨0.9%。现在这两类住宅的平均价格都高于一年前。

　　该数据发布之际，大多数经济学家预计瑞典央行将在周三八年来首次下调基准利率。

　　虽然预计利率从 4% 调整为 3.75% 不会对重债家庭产生巨大影响，但这可能是一系列宽松举措中的第一步，这些举措将降低借贷成本，并在连续四个季度的宽松政策之后为瑞典经济提供缓解。收缩。

　　2022 年房价严重暴跌导致新房建设大幅下降，再加上消费下降，导致这个北欧国家陷入经济衰退。

　　虽然名义价格仍比衰退前低 10% 左右，但新屋开工率仍显示出企稳迹象，尽管仍处于历史低位。

　　根据 Maklarstatistik 的数据，4 月份房地产市场的活动也有所加快，房地产市场的交易量比一年前增加了 24 美分。

　　该协会首席执行官Oskar Oholm表示：“随着价格普遍上涨、竞购战和成交数量不断增加，市场显示出强劲的势头。”