迪拜高端房地产销售并未因房源数量下降而受到影响

　　行业报告显示，尽管挂牌数量有所下降，但今年上半年迪拜售出的价值 1000 万美元或以上的房屋数量保持稳定，因为国际超级富豪的需求依然强劲。

　　根据房地产咨询公司 Knight Frank 的临时数据，截至 6 月底的六个月内，迪拜共售出 190 套房屋，总价值 32 亿美元，而 2023 年同期售出 189 套房产，总价值 33 亿美元。

　　报告显示，尽管第二季度市场上此类豪宅数量同比下降 65.5%，但交易总数保持不变。

　　报告中援引 Knight Frank 中东和北非研究主管 Faisal Durrani 的话称：“这是‘买入并持有’买家形象在市场上扎根的强烈信号。”他补充道，这一趋势表明，国际高净值人士“主要关注在迪拜购买房屋用于个人使用，而不是‘转手’，这是前两个市场周期的一个决定性特征”。

　　阿联酋迪拜拥有世界最高塔，是中东最大的旅游和贸易中心，去年吸引了创纪录的 1720 万国际过夜游客。迪拜正寻求通过旅游业、建设当地金融中心和吸引外国资本（包括房地产）来发展经济，房地产购买和租赁价格没有出现下滑的迹象。

　　报告显示，棕榈树形状的人工岛朱美拉棕榈岛是最抢手的地区，第二季度录得 21 笔价值 1000 万美元或以上的房屋销售，占当季销售额的 26%。紧随其后的是阿联酋山庄，占 10%，第一区占 7.8%。

　　与今年第一季度相比，第二季度价值 2500 万美元或以上的房产销量增长了 25%，共售出 15 套房屋。

　　去年，迪拜在 1000 万美元以上的房屋销售数量方面位居全球第一，比排名第二的伦敦多出近 80%。