由于抵押贷款成本上升 英国四月份房价停滞不前

　　根据哈利法克斯的数据，英国四月份房价停滞不前，进一步证明房地产市场面临抵押贷款利率上升的阻力。

　　该抵押贷款机构在一份报告中表示，继 3 月份下跌 0.9% 后，该指数仅上涨 0.1%。 房屋的平均成本为 288,949 英镑，比去年同期上涨 1.1%。

　　这些数据是在竞争对手全国建筑协会报告价格第二个月下降后一周发布的。 他们认为，随着投资者减少对英国央行将降息幅度的押注，潜在买家正感受到住房贷款成本上涨带来的压力。

　　哈利法克斯抵押贷款主管Amanda Bryden表示：“这反映出房地产市场已在高利率时代站稳脚跟。” “我们不能忽视这样一个事实，即对于新买家和那些推出定期交易的买家来说，负担能力限制仍然是一个重大挑战。”

　　哈利法克斯预计房地产价格“在 2024 年期间将小幅上涨”。

　　去年因生活成本危机和经济衰退引发的低迷之后，房地产市场已显示出复苏的迹象。 但在包括国民西敏寺银行(NatWest)、桑坦德银行(Santander)和全国银行(Nationwide)在内的贷款机构提高抵押贷款利率以应对掉期利率(用于确定大部分抵押贷款产品)的不断上升之后，现在出现了疑虑。

　　由于房价仍处于历史高位，“一代租金”面临的困境将在预计今年晚些时候的大选中成为焦点。