博爱湖板块大揭秘！下一个价值高地藏在这里

　　在寸土寸金的博爱湖，还有哪些地块值得期待?2 月 11 日，南海区人民政府公布了《佛山市南海区 NH-D-07-02(狮山镇中心城区核心区)控制性详细规划(2022 年修编)地块开发细则》。

　　根据最新控规图，博爱湖周边的住宅地块数量已然不多。2 月 12 日，保利以超 2.9 亿成功拿下一地块，折合楼面价约 8800 元 / 平。该地块一线临湖，容积率仅 1.2.阳台占比达 30%，极具打造湖居高端住宅的潜力。

　　目前，博爱湖周边未出让的住宅用地仅剩 5 宗，其中一线临湖宅地更是只有 2 宗。

　　此次更新的控规范围内，还有不少商服地块。在保利刚拿下地块的西北面不远处，一宗商服地块已挂牌，将于 3 月 14 日进行网拍。该地块西面临湖，东面是莘庭路，要求竞得人引入一家具备开发及经营管理四星级或以上知名品牌连锁酒店的运营公司。 【来源：佛山市公共资源交易中心】

　　此外，博爱湖周边还有一块面积较大的教育用地，位于金石实验中学北侧。若未来在此规划建设学校，片区的教育资源将得到进一步丰富。

　　实际上，作为狮山核心高端住宅区，博爱湖周边的一举一动都备受关注。就在昨天，博爱湖举办的烟花汇演引发了广泛讨论，再次彰显了博爱湖板块湖居的价值。【来源：南海狮山】

　　本次最新控规指出，片区将与狮山城区、博爱湖西岸联动发展，共同打造佛北城市客厅。在最新公布的《佛山市国土空间总体规划 (2021-2035 年)》中，佛北被定位为市级副中心。作为全国知名的千亿镇街，狮山的发展潜力不容小觑，值得期待。