保利华南再入博爱湖 拿下一线临湖地块

　　2 月 12 日，开年首拍落下帷幕，佛山市南海区保狮置业有限公司成功拿下博爱湖一线临湖地块，总价 29520 万元，折合楼面价约 8800 元 /㎡。经调查发现，该公司背后正是保利华南，这也是保利华南继保利湖光里后，再度入主博爱湖。

　　此次斩获的地块面积为 27954.45㎡，容积率不高于 1.2.建筑密度不低于 35%，建筑限高 24 米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。根据文件要求，宗地住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。若有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积不超过套内建筑面积 30% 时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积;若套内阳台 (含空中花园、入户花园) 面积超过套内建筑面积的 30% 时，则 30% 以内折半计算，超过 30% 部分全部计算。

　　从地块条件和保利的品牌定位来看，目测该盘又将打造 “临湖豪宅” 项目。该宗地地理位置优越，处于多个市区级大型公建配套辐射区域，同时也是博爱湖新城的核心区域。周边拥有南海体育中心、南海区人民医院、石门高级中学、佛山植物园、和信广场、长华国际中心等大型优质城市配套。

　　不仅如此，地块周边交通也十分发达，可接驳博爱路、博华路等主干道，且周边已规划佛山地铁 4 号线路，与不远处的城际轨道、佛山西站、佛山机场共同形成现代综合立体交通网络体系，为居民的出行提供了极大的便利。保利华南此次再度布局博爱湖，未来该地块项目的建设与发展，值得市场期待。