西安城市新中心策划渭河南岸片区的整体发展方向

　　这一次，西安城市新中心迎来新的发展机会。

　　以落实西安市“北跨”空间发展战略为契机，策划渭河南岸片区(CBG-05及CBG-06单元部分用地)的整体发展方向。

　　1.规划研究范围。研究范围涉及CBG-05及CBG-06单元部分用地，北至渭河南岸绿带项目边界、东至鹿苑大道、南至规划安澜路、西至规划道路，规划总面积346.14公顷(5192亩)。

　　2.重点布局范围。北至渭河南岸绿带项目边界、东至规划道路、南至观澜路(旅游大道)、西至港务大道，规划面积65.28公顷(979亩)。

　　采购项目名称为《渭河南岸片区发展策划研究服务项目》。研究规划研究渭河南岸片区(CBG-05及CBG-06单元部分用地)范围内的整体功能布局，提出策划项目，明确空间形态方案和开发控制指标建议等。提出重点布局范围内的城市设计方案，重点开展空间形态、开发强度建议、开发时序等研究工作。

　　采购方是西安浐灞国际港自然资源和规划局。

　　此次，片区的重点范围为北至渭河南岸绿带项目边界、东至规划道路、南至观澜路(旅游大道)、西至港务大道，也是在浐灞国际港的范围内。

　　以上区域也是落位于“渭河南岸总部聚集区”核心区，也是“西安城市新中心”板块。

　　按照去年，西安市自然资源和规划局发布《西安城市高质量发展示范区详细规划管控一张图公示》。

　　规划充分发挥该片区四水交汇、泾渭分明的自然地理格局优势，以开放、绿色、传承、创新的理念，打造该区域为高品质城市建设典范(中国式现代化城市实践引领区)、西安城市新中心、对外开放和国际交流中心、新质生产力承接区。

　　将以对外开放交流、会议会展、国内国际贸易金融为特色，突显新质生产力内涵，打造全产业链(创新链、供应链、价值链)生产服务平台，加强政府引导和市场机制的有机结合，注重城市各项功能的协调发展，提高城市综合承载能力和可持续发展水平。

　　其中，浐灞国际交往板块重点与周边区域融合，发展国际综合服务功能;泾渭灞三角洲板块重点凸显自然与历史文化特征，赋予创新功能;奥体核心板块重点盘活存量资产，加强活力塑造，促进文化交流，推动各板块功能要素合理配置和优化组合，打造舒适宜人生活圈;中欧港产板块重点依托陆港及综合保税区，强化国际贸易开放，形成临港智造产业区，成为培育高端产业集群发展的新载体。

　　2023年年初，西安新闻消息，国际港务区推进“北跨”发展，渭河南岸企业总部基础设施及配套项目总投资305亿元。

　　根据此前的规划，渭河南岸总部聚集区占地面积约12平方公里，其中，在国际港务区占地面积约7.7平方公里，在高陵区占地面积约4.3平方公里。

　　此次再重磅提出渭河南岸的打造，从最新的西安城市高质量发展示范区规划来看，该片区的总部、科教等定位未改变，并在规划用地上预留了相关的土地。

　　期待渭河南岸片区的面貌再次提升，规划启动也意味着该区域将加速开发。