湖州凤凰湾1宗低密宅地以底价10亿成交 未来或规划洋房和排屋

　　最新消息：湖州凤凰湾又一低密地块成功出让。

　　昨日，湖州南太湖新区凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块底价成交。

　　湖新区2024-12号，即凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块， 为城镇住宅用地；占地96717㎡，容积率1.2-1.5，计容建筑面积145076㎡。

　　该宗地块由湖州湖州市产投建设集团有限公司底价摘得，总价10亿元，成交楼面价6893元/㎡。

　　地块限高不大于60米，预计产品规划将以洋房和排屋为主。

　　根据出让文件：地块需配建9班幼儿园一所（水电独立），面积不少于4700㎡，建筑面积不小于3200㎡，建成并通过验收后无偿移交属地教育主管部门。

　　该地块还需配建婴幼儿照护服务用房建筑面积不少于500㎡（水电独立），户外活动场地不少于100㎡，建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府凤凰街道办事处。

　　此前在凤凰湾板块，得力房产已经斩获三子，其中得力凤扬府和得力宁汐府两项目，有望于近期入市。产品包括高层、洋房、叠墅和院墅等。

　　此外由经开置业携手绿城打造的绿城翠麓项目，产品包括高层、洋房和合院等，生活美学馆和样板房现已开放，项目也即将入市。

　　湖州楼市的产品力，又向前迈了一大步

　　凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块具体地址为：东北侧为轻纺路，东南侧为大享路，西侧为杭长桥北路，西北侧为规划山前路。

　　期待该宗地块早日有新消息传出。