狮山博爱湖住宅用地成功出让 再迎发展新契机

　　近日，位于博爱湖畔的一宗住宅用地成功摘牌，佛山市南海区保狮置业有限公司以近 3 亿元总价竞得。这是狮山在开年成功出让佛山首宗工业用地后，再度成功出让佛山首宗住宅地，喜迎 “开门红”。

　　这也是自 2023 年 12 月保利・湖光里项目后，佛山市南海区保狮置业有限公司再次竞得博爱湖住宅地，彰显其对狮山发展前景的信心，也体现出狮山博爱新城强大的吸引力。

　　地块详情

　　根据出让文件，该宗地占地面积 27954.45 平方米(约 41.9317 亩)，容积率不高于 1.2 ，绿地率不高于 30%，建筑密度不低于 35%，建筑限高 24 米。规划建设城市核心临湖公园高品质住宅小区，需配建社区配套用房、物业管理用房、体育健身设施等。地块须 1 年内动工，4 年内竣工，总开发投资总额不低于 11741 万元。

　　优越区位

　　从地理位置上看，该地块位于博爱湖东侧，处于狮山 “城市核” 博爱湖板块的核心区域，具体位于狮山镇博爱路北侧。交通十分便捷，紧邻广佛肇城际轨道狮山站，与规划中的佛山地铁 4 号线站点距离不到 500 米，借助广佛南环线、佛莞城际线及佛山西站高铁线路，1 小时内可抵达粤港澳大湾区多个主要城市。

　　丰富配套

　　周边教育资源丰富，有狮山中心小学、科技路小学、金石实验中学、石门高级中学等多所优质学校。医疗方面，距南海区人民医院新院区仅 10 分钟车程。还有南海体育中心、狮山体育馆、长华国际等体育场馆、休闲娱乐及购物商圈。未来，国家体育公园、狮山智谷总部基地、金融街、名店街等项目的建成，将进一步提升区域价值，打造 “三生一体” 的城市样板。目前，周边已有致美家园、凯旋名门、依云曦城、保利・湖光里等地产项目，人气旺盛。

　　在 1 月召开的狮山镇第四届人民代表大会第八次会议上，狮山提出以 “抢、拼、争、聚” 建功 “三十而立”。此次工业用地和住宅用地的成功出让，不仅是市场对狮山城市价值的认可，更是狮山推动 “一轴四核三带” 产城空间新格局，打造华南产业高地、湾区梦想家园的有力见证 。在新的一年，狮山正以蓬勃之势开启新征程。