正式挂牌！丰台区不限价地块12月12日开拍 起拍价超110亿元

　　北京近日，北京市丰台区万泉寺村棚户区改造项目的土地开发项目FT00-0613-0024地块起拍相，并且并未设置合理的土地价格上限，预示着这将是一次激烈的竞拍。

　　具体而言，挂牌的地块用地性质为R2二类居住用地，其土地规模达到了63672.494平方米，规划的建筑规模为178283平方米。这一项目的容积率为2.8.可见该地块未来的发展潜力不容小觑。

　　竞买时间安排

　　本次土地挂牌出让的竞买申请时间将从2024年11月1日9:00时正式开启，并于2024年12月11日17:00时截止。重要的竞拍环节将于2024年11月28日9:00时启动，并在2024年12月12日15:00时结束。这样的时间安排为广大地产开发商提供了充足的准备时间，有助于各方在竞拍前做出充分的市场分析与评估。

　　地块位置优势

　　根据公开的信息显示，该地块位于丰台区太平桥街道，正处于西二环与三环之间的黄金地带。 1.5公里范围内，有地铁16号线和房山线的东管头南站，以及地铁14号线的丽泽商务区站，交通便利，极大地方便了未来居民的出行需求。

　　从周边的新开楼盘来看，北京瑞府、北京悦府及端礼著等项目当前都处于尾盘销售状态。其中，这三个楼盘的去化率分别为94%、92%以及87%。这些数据表明，在当前市场中，在此区域的房地产产品依然受到市场的青睐，显示出丰台区的居住市场依然具有良好的吸引力。

　　市场前景展望

　　随着土地资源的稀缺，特别是在北京市这样的核心城市，土地开发项目的挂牌总是会引发高度关注。尤其是此次挂牌的万泉寺村地块，它不仅有着优越的地理位置，同时也满足了日益增长的住房需求。预计未来，这一区域的房产项目将会迎来利好的发展趋势。

　　综上所述，北京丰台区万泉寺村的土地开发项目挂牌无疑是一次重大的市场事件。110.54亿元的起拍价以及无上限的竞价设置，将吸引众多开发商的参与，激烈的竞争也将进一步推动地块的价值提升。随着城市化进程的加快，丰台区的房地产市场依然潜力巨大，值得密切关注。