洗钱者苏宝林的前圣淘沙湾地块以22万新元的价格售出

　　据《海峡时报》看到的文件显示，位于海洋大道 69 号的圣淘沙湾地块曾经属于柬埔寨洗钱者苏宝林，现已以 2200 万新元的价格出售给 Benedict Beh Weihao。

　　根据总土地面积 19550 平方英尺或 1816.3 平方米，最新价格约为每平方英尺 1125 新元。

　　2024 年 2 月，位于海洋大道 258 号的一处 8677 平方英尺的有地房产以 1600 万新元或每平方英尺 1844 新元的价格易手。

　　根据 2024 年 9 月 27 日提交的一份警告，这片占地 1816.3 平方米的场地可一览无余地欣赏大海和中央商务区的景色，从 2005 年 7 月 26 日起，其租赁期限为 99 年。

　　Steve Tay，Steve 执行董事Tay Real Estate 认为，就买家的价值而言，这是一笔划算的交易。

　　“圣淘沙湾面积超过 15000 平方英尺的临海地块不到 10 个。因此，这块地块在该地区 350 块平房地块中是罕见的，不包括该地区的排屋和分层地块。”

　　“从 2020 年到 2022 年，面积超过 15000 平方英尺的大地块的售价在 3300 万新元至超过 4300 万新元之间。在当今的市场上，如果我们看看现有的待售房源，无论景观如何，9000 平方英尺以上的地块售价都已超过 2000 万新元。

　　“因此，2200 万新元购买一块可欣赏滨海湾景色的地块对买家来说是一笔超值交易，”Tay 说。

　　Lighthouse Property Consultants 董事总经理 Samuel Eyo 指出，“圣淘沙湾多年来没有发生过任何土地交易”。

　　“因此，这将为该地区面向海滨的土地设定新的基准价格。买家还必须另外支付 1600 万新元或更多资金来建造新平房，”他补充道。

　　《海峡时报》早些时候的一篇报道称，苏在现场拆除了一座平房，并计划建造一座带游泳池的两层独立屋，随后他与其他九名外国人一起在调查中被捕，并查获了超过 30 亿新元的现金被扣押或受到禁止处置令的资产。

　　苏欠华侨银行超过 2000 万新元的住房贷款和信用卡债务，并于 2021 年 3 月为这间平房支付了约 3933 万新元，即每平方英尺 2012 新元。

　　2024 年 7 月，华侨银行表示已接受更多的报价经过两次拍卖，海洋大道 69 号通过私人协议以超过 2000 万新元的价格售出。

　　该银行已于 2023 年 8 月采取法律行动追回苏未付的债务，但拒绝透露价格和买家身份。华侨银行于 2024 年 7 月告诉 ST，所有逾期贷款将在出售完成后收回。

　　在 4 月 24 日的第一次拍卖中，针对这块 99 年租赁期的地块提出了 2000 万新元的还价，该地块的广告指导价为 2710 万新元，即每平方英尺 1386 新元。