南安石井镇古山村商住地出让：抢占未来发展机会的良机

　　在现代城市化进程中，土地的价值越来越受到重视。南安市即将出让的一幅商住地，无疑为投资者和开发商带来了新机遇。这一地块的独特优势，以及南安未来的发展潜力，或将吸引众多关注。

　　出让地块基本信息

　　地块位置

　　此次出让的地块位于石井镇古山村，这一区域因其优越的地理位置与丰富的自然资源而备受瞩目。古山村不仅交通便利，且周边配套设施日渐完善，为未来的开发奠定了坚实的基础。

　　土地面积与建筑面积

　　土地总面积：60097平方米(约90.146亩)

　　建筑总面积：168271.6平方米

　　该地块的面积适中，能够满足大规模开发的需求，同时又不会过于庞大，便于管理和运营。

　　土地用途及出让年限

　　土地用途：城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)

　　此类用地主要用于满足市民的居住需求，利用率高，市场需求稳定。

　　规划经济技术指标

　　为了保证项目的科学规划与合理建设，该地块设定了一系列经济技术指标：

　　容积率：1.0 < 容积率 ≤ 2.8

　　建筑密度：≤ 18%

　　绿地率：≥ 35%

　　这些指标反映了对开发质量的严格要求，确保未来居民的生活环境优良。

　　起始价格分析

　　此次出让的起始价格为47900万元，换算下来，起拍楼面价为2847元/平方米。相较于周边地区的土地价格，这一价格体现了南安的市场潜力与发展前景。对于有意向进行长远投资的企业而言，此价格既具竞争力，又有较高的升值空间。

　　南安的经济发展潜力

　　历史背景与文化底蕴

　　南安作为一个历史悠久的城市，自古以来就是经济与文化的交汇点。如今，南安不仅保留了丰富的文化传统，更是积极融入现代化发展潮流，不断增强自身的经济实力。

　　基础设施建设

　　近年来，南安在基础设施方面投资力度不断加大，尤其是交通、教育、医疗等领域的提升，促进了城市的快速发展。高效的交通网络将南安与周边城市紧密相连，吸引了大量外来投资。

　　产业布局

　　南安还积极推进产业多元化布局，除了传统的制造业，还有新兴产业如科技、金融、旅游等快速发展。这样的工业组合使得南安具备了更强的抗风险能力，也进一步推动了房地产市场的繁荣。

　　房地产市场前景

　　随着人口的逐渐增加，南安的房地产需求有望持续上升。该商住地的出让，将为南安的居住环境改善、商业发展注入新的活力，预计会迎来一波投资热潮。

　　配套设施的提升

　　政府在南安地区的投入也不断加大，包括学校、医院、公园等公共设施的建设，将进一步提升居民的生活品质，增加土地的附加值。

　　南安石井镇古山村的商住地出让，是一个难得的投资机会。伴随着南安经济的腾飞与城市发展的加速，这片土地将成为实现梦想的重要载体。对于投资者而言，抓住这个时机，意味着抢占了未来发展的先机。在激烈的市场竞争中，谁能更好地把握这种机遇，谁就能在未来的房地产市场中赢得主动权。