深圳南山公示全域土地综合整治方案 打造高度城市化地区示范样本

　　《深圳市南山区全域土地综合整治实施方案(桃源、西丽街道单元)》正式对外公示，公示时间从 2025 年 2 月 15 日持续至 2 月 21 日，为期 7 个自然日。该方案聚焦南山区西丽街道和桃源街道，实施范围面积达 8141.7711 公顷，计划通过 4 年时间，即从 2025 年 1 月至 2029 年 1 月，全面推进全域土地综合整治工作，旨在打造高度城市化地区全域土地综合整治的 “南山示范”。

　　此次整治工作共涵盖 9 个子项目，包括 2 个农用地整理项目、2 个建设用地整理项目以及 5 个生态保护和修复项目。根据宜农则农、宜耕则耕、宜建则建、宜留则留、宜整则整的原则，方案划分了 “耕地集中整治区、高标农田建设区、产城融合整治区、生态保护修复区” 四大整治片区，力求以 “全地域、全要素、全周期、全链条” 的方式破解土地利用中的难点堵点。

　　在整治目标方面，方案提出了 “良田连片、空间活化、生态优美” 三大目标。在良田连片上，计划高标准建设基本农田 6.33 公顷，并在近三年落实 43 公顷的一般耕地布局优化及改造工作;空间活化旨在优化辖区空间结构，满足公共服务与基础设施建设用地需求，提升公共服务设施的质量和覆盖面;生态优美则聚焦于降低城市发展对自然生态系统的干扰，实现城市蓝绿空间的连通融合，包括完成 400 亩森林抚育、构建约 26.2 公里绿道、提升区域综合水质以及扩大人工湿地面积等。

　　具体来看，农用地整理项目将重点解决耕地碎片化问题，推进部九窝地区的耕地集中连片整治，后期还将融入农业科技、农旅体验等功能，打造现代都市田园;建设用地整理项目则通过 “土地整备 + 综合整治” 的创新路径，完善公共服务设施，提升乡村风貌，助力西丽湖国际科教城发展;生态保护修复项目以打造多层级绿道游径系统为重点，开展环西丽湖绿道等项目，实现城市蓝绿系统贯通，促进人与自然和谐共生。

　　此次全域土地综合整治方案的实施，将进一步优化南山区的国土空间格局，强化资源要素保障，提高土地节约集约利用水平，为深圳乃至全国高度城市化地区的土地综合整治提供宝贵经验。