杭州临平区杭政储出〔2024〕156号地块规划方案公示

　　杭州临平区近日公示了杭政储出〔2024〕156 号地块的规划方案。该地块项目位于临平街道老城区单元，其规划内容备受关注。

　　从规划详情来看，住宅部分将建设 7 幢 3F 联排，为居民提供低密度的居住体验。在西北角，还配建了 1 幢 6F 邻里中心，里面涵盖居家养老服务中心、文化活动室、体育活动室、社区卫生服务站、净菜超市等配套建筑，极大地方便了居民的日常生活。小区的主入口、次入口以及邻里中心入口均设置在西侧新颜路，交通流线设计合理，方便居民出行。

　　回顾地块出让情况，今年 1 月 21 日，金地集团以 1.86 亿元成功竞得该地块。成交楼面价达到 11395 元 /㎡ ，溢价率更是高达 31.01%。该地块总建筑面积 3.25 万㎡，其中地上 1.75 万㎡，地下 1.5 万㎡，并设置了 143 个机动车位。值得一提的是，配套建筑验收后将由临平新城管委会按建安成本回购。

　　此外，杭州春节后首场土拍在 2 月 14 日顺利完成，3 宗涉宅地共揽金 15.3 亿元。其中临平地块的溢价率为 31.01%，余杭地块最高溢价率达到 65.11%。同一天，杭州市政府发布了《全球数贸港核心区建设实施方案》征求意见稿，计划重点发展临平数字影视基地等数字贸易产业，同时争取网络游戏管理政策支持。这一系列动作预示着临平区未来在产业发展和城市建设方面将迎来新的机遇与变革，而杭政储出〔2024〕156 号地块项目也将融入这一发展浪潮，为临平区的建设添砖加瓦。