狮山土地市场开年火热 多地块出让助推产城发展

　　2 月 12 日，狮山土地市场迎来开年热潮，一日内两地块成功摘牌，三地块挂牌出让，为全年产城建设按下 “加速键”。此次出让涵盖住宅、商业、工业等多个领域，充分展现了狮山土地供应的多元化，满足不同行业发展需求，助力狮山打造华南产业高地和湾区梦想家园。

　　当日，位于狮山博爱湖畔的一宗住宅用地成功摘牌，被佛山市南海区保狮置业有限公司以近 3 亿元总价竞得。这是开年后佛山首宗成交的住宅用地，占地面积 27954.45 平方米，容积率不高于 1.2.未来将打造城市核心临湖公园高品质住宅小区。该地块地理位置优越，紧邻广佛肇城际轨道狮山站和规划中的佛山地铁 4 号线站点，交通便利，一小时内可畅达粤港澳大湾区主要城市，是狮山 “城市核” 博爱湖板块的核心区域。这也是保利继 2023 年 12 月竞得博爱湖地块后的再次出手，彰显了企业对狮山区域价值的高度认可。

　　同日，广东威阳科技有限公司成功竞得狮山镇罗村大道以东、和贵路以北的工业用地，面积约 16 亩。威阳科技是一家专注于光伏组件销售及工程安装的高新技术企业，业务覆盖广东、湖南等多个区域。此次竞得的地块将用于建设威阳科技总部、产品集成中心、研发中心和展示中心，计划固定资产投资 1 亿元，亩均固投强度达 625 万元 / 亩，项目投产后将进一步完善狮山新能源产业链，为区域高质量发展注入新动力。这是狮山开年成功出让的第二宗工业用地，此前佛山市现泰铝业有限公司已在春节假期后首个工作日竞得首宗工业用地，计划建设轻量化新能源汽车零部件智造基地。

　　此外，狮山还有三宗地块于当日挂牌出让，包括两宗工业用地和一宗商业用地。其中，位于狮山镇三环西路以东的工业用地，面积约 37 亩，地理位置优越，交通网络发达，产业集聚效应初显，且出让条件宽松，不设商务准入条件，不限行业类别，允许产业用房分割销售，旨在吸引更多优质项目落地。位于松兴路和虹领路交界的工业用地，面积约 58 亩，拟引入符合狮山 “三高四新” 产业体系的模具制造或有色金属铸造项目，助力狮山现有超百亿元产业集群发展壮大。而位于莘庭路西侧的商业用地，面积约 29 亩，地处博爱湖腹地，临近广佛肇城际铁路狮山站和在建的佛山地铁 4 号线站点，交通优势明显，未来将打造商业、商务综合体，满足区域日益增长的综合商业需求。

　　狮山在今年开年连续成功出让工业和住宅用地，以及多地块挂牌出让，不仅体现了市场对狮山城市价值的高度认可，也是狮山推动 “一轴四核三带” 产城空间新格局的重要举措。未来，狮山将继续发力，力争供应 1000 亩以上产业用地，以积极开放的营商环境支持实体经济高质量发展，持续担当全市经济发展的最强引擎。