2025年第一轮拟供应商品住宅用地出炉 海淀树村地块引关注

　　近日，北京市规划和自然资源委员会公布了2025年度第一轮拟供应的商品住宅用地清单，其中包括4宗土地，分布在海淀、通州和顺义等区域，预计将在2025年2月中旬正式供应。这些地块的发布引发了市场的广泛关注，尤其是海淀树村地块，成为了业界讨论的焦点。

　　首先，海淀树村地块无疑是四个地块中最受瞩目的一个。该地块位于北五环外，毗邻北京体育大学，周边交通非常便利。西侧有地铁16号线的农大南路站，东侧则是地铁13号线上地站，为居民提供了便捷的出行选择。与此同时，北侧有华联商场，日常购物十分便利，这对于潜在购房者来说，无疑是一个加分项。

　　此外，海淀树村地块周围聚集了众多知名互联网企业，如联想、百度、腾讯、新浪、网易等，形成了强大的产业集群。这些企业的存在不仅提升了区域的经济活力，也为居民提供了丰富的就业机会。该地块的优越地理位置与完善的周边配套，使其成为开发商争夺的“明星地块”。值得一提的是，该地块与圆明天颂楼盘相距仅有一个树村公园，而圆明天颂目前已交房，这也意味着该区域的房地产市场已经有了相当稳定的需求基础。

　　此外，位于通州区潞城镇的另一宗地块也引起了关注。该地块东侧临近六环高线公园，西侧靠近京杭大运河，整体居住环境非常优越。交通方面，地块北侧紧邻地铁6号线北运河东站，虽然位置在六环外，但交通条件相对便利，能够满足居民的出行需求。

　　位于顺义的两个地块则分别位于顺义主城区附近和后沙峪板块，交通和生活配套同样具有优势。顺义区域是近年来北京市发展较为迅速的区域之一，尤其是顺义主城区周边，生活配套资源丰富，居民的居住需求也在持续增长。而后沙峪板块则以其靠近温榆河公园的宜居环境，吸引了不少家庭型购房者的目光。

　　此次拟供应的地块数量相对较少，但像海淀树村这样的优质地块无疑是市场关注的焦点。随着春节假期的临近，市场对于土地供应和土拍的热情逐渐升温。