新北市推动社会住宅建设 旧有土地变更提供数百户住房

　　新北市城乡发展局近期宣布，计划将三重区机关用地和土城区停车场用地等两处现有基地转为社会福利设施用地，以建设社会住宅，预计将分别提供352户和387户社会住宅单元。此举旨在提升公有土地的使用效益，并有效应对当前社会住宅需求。

　　新北市政府表示，为了推动社会住宅的自建计划，市政府对辖内低效利用的市有土地进行优先盘点，并着力推动其变更为社会住宅用地。城乡发展局局长黄国峰指出，市政府此次选定的两处基地分别位于三重区和土城区，均为目前利用率较低的土地资源，经过变更后，将为市民提供更多的住房选择。

　　具体来看，三重区的富贵段基地原为机关用地，面积约0.3141公顷，现状为集智绿地和碧华里开心农场。该基地位于东侧靠近五华街、西接集智街、北至三贤街，地理位置较为优越。周围600米内分布有大山公园、太阳公园和碧华公园等九个公园绿地，为未来的住户提供了良好的自然环境和休闲空间。

　　而土城区的板院段基地原为停车场用地，面积约0.4296公顷，现用于存放逾期车辆。该基地位于金城路二段与青云路交接处，周边有土城清水国小、中正国中以及土城综合体育场等教育、体育设施，生活机能相当完善，未来的社会住宅将为该区域的居民提供更多的住房选择。

　　新北市城乡发展局表示，未来这两处改造后的社会住宅将遵循绿建筑、智慧建筑、无障碍环境和耐震等设计原则，以确保住宅的安全性、舒适性和可持续性。此外，住宅规划还将保留较大的开放空间，以低建蔽率设计，方便周边居民的休闲和日常活动。