湖州压箱底地块成功出让 总价9.82亿元

　　原标题：容积率仅约1.0.湖州压箱底地块成功出让

　　12月26日，湖州东部新城1宗住宅用地成功出让。

　　2024-18号，即吴兴区西山漾单元04-01I+01F号地块，由浙江悦升建设发展有限公司以底价9.82亿元摘得，成交楼面价11178元/㎡。

　　该宗地占地86984㎡，为城镇住宅用地，容积率1.0-1.01.最大计容建筑面积87854㎡。

　　容积率仅1.0左右，在湖州近年来出让的地块中，还是非常罕见的。

　　根据规划文件，地块要求建筑高度不大于24米;建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2022]10号)、《湖州市新一代住宅设计导则 (试行)》(湖建发[2024]14 号)的要求。亦即项目有望推出第四代住宅。

　　资料显示，浙江悦升建设发展有限公司为湖州本土企业，成立于2024年12月，其股东有两个：

　　湖州康城企业管理有限公司(民营企业)持股90%;湖州吴兴城市更新建设发展集团有限公司(吴兴城投集团)持股10%。

　　湖州康城企业管理有限公司亦为2024年12月新成立的企业，由自然人100%持股，注册地位于湖州市德清县。

　　该地块不仅容积率低，区位和环境优势也较为突出。近距吴兴区政府、西山漾矿坑乐园以及总部自由港EBD。

　　具体地址为：东侧临西山路，南侧临吴兴大道，北侧为塔荡漾(与西山漾相连);

　　期待该地块早日有新消息传出。