杭州最后一批限价地成功出让！共计3宗地块

　　原标题：刚刚!杭州最后一批限价地成功出让!最高溢价率达51.3%

　　2024年10月29日，杭州第十六批土拍迎来出让！共计3宗地块，清单如下：

　　位于萧山市北、湘湖，余杭勾庄！从各地块占位来看，都很有亮点！且市北地块为杭州现有新房市场里，最后一块限价地块！

　　根据小胖观察：早在地块正式开拍之前，均有报价！

　　附各地块简单介绍：

　　杭政储出（2024）109号地块

　　地块基础信息：

　　地块位置：东至萧邮路，南至中栋国际、西至中栋国际，北至科创园一期;

　　地块性质：商住;

　　地块占地面积：约0.78公顷;

　　容积率：2.5;

　　建筑限高：80米;

　　地块特殊要求：

　　①地块新房精装限价39500元/㎡。商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　②商业商务不少于总建面的30%。居家养老不少于320㎡，婴儿照护不少于210㎡，户外场地不少于40㎡;公厕75㎡。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800平方米。

　　杭政储出（2024）110号地块

　　地块位置：地块位于蜀山街道金西村，金西路与亚太路交叉口西北侧;

　　地块性质：住宅;

　　地块占地面积：6.3644公顷;

　　容积率：1.05;

　　建筑限高：36米;

　　地块特殊要求：

　　配套公建不大于10%。养老用房、婴幼儿、公厕、活动室等共1345㎡。

　　周边配套：北面隔湘湖金融小镇对望群山，西面湘湖、时代大道高架，东面风情大道高架，快速抵达滨江、奥体和钱江新城，高能级城市圈层触手可达。

　　杭政储出（2024）111号地块

　　地块基础信息：

　　用地面积：4.9公顷；容积率：2.5；

　　地块特殊要求：

　　1.住宅部分建设内容为住宅、公益性配套公建及商业配套用房，其中住宅及公益性配套公建地地上计容建筑面积不大于95442 平方米。

　　2.商业商务部分地上计容建筑面积不大于16843 平方米，其中:商业地上计容建筑面积不大于 1500平方米(含住宅裙房商业配套面积)，商务地上计容建筑面积不大于 15343 平方米。配建社区卫生站、文化活动室、体育活动室、党群服务中心等共4375㎡。