滨江集团13.81亿元竞得杭州滨江区西兴单元一宗宅地

　　2 月 20 日，杭州土地市场迎来一场备受瞩目的出让活动，上城区城东新城、滨江区西兴单元和临平新城核心区 3 宗优质地块公开出让。此次出让地块总出让面积达 92.9 亩，总建筑面积 15.9 万方，总起价 23.3 亿元 。最终，这 3 宗地块均成功溢价成交，总成交价高达 31.41 亿，彰显出市场对杭州优质地块的强烈关注和积极争夺。

　　成交详情显示，杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)在激烈竞争中脱颖而出，以总价 138124 万元竞得西兴单元 BJ030302 - 29 地块。该地块楼面价 42989 元 /㎡，溢价率达到 43.69%。西兴单元 BJ030302 - 29 地块出让面积 16065㎡，建筑面积 32130㎡，容积率 2.0.土地用途为住宅。其起价 96124 万元，起始楼面价 29917 元 /㎡。此地块位置优越，位于西陵路和滨安路交叉口，距离地铁 1 号线西兴站仅 150 米，交通极为便利，一站即可直达龙湖滨康天街;南侧紧邻善庆庄横河，自然景观宜人;步行百米就能到达杭州市春晖小学，周边 1 公里范围内还有西兴实验小学、西兴中学及西兴古镇等丰富的教育资源与历史人文配套，这也解释了其在竞拍中受到热捧的原因。

　　此外，此次出让的城东新城单元 SC080201 - 48 地块，被杭州毓智实业有限公司(大家)以总价 108313 万元竞得，楼面价 47486 元 /㎡，溢价率 54.04%。该地块为上城区城东新城安琪儿推出的小体量宅地，出让面积 9504 平方米，建筑面积 22809.6 平方米，容积率为 2.4 ，地块起价 70313 万元，楼面起价 30826 元 /㎡。而临平区汀城单元 LP010203 - 10、LP010203 - 22、LP010203 - 36 (原汽车南站) 地块，则由杭州乔智置业有限公司以总价 67613 万元竞得，楼面价 6478 元 / 平方米，溢价 1.5%。该地块出让面积 36339 平方米，建筑面积 104371.7 平方米，容积率为 2.87 ，用途为商住用地，地块起价 66613 万元，楼面起价 6382.29 元 / 平方米。