高新区两宗宅地拍出 最高成交楼面价12500元/平

　　原标题：总揽金11.05亿!新区两宗宅地成交!最高楼面价1.25W

　　昨天，高新区两宗宅地拍出，分别位于太湖科学城和浒墅关!

　　这2宗地块均为住宅用地，容积率分别在1.02和1.35.最高成交楼面价12500元/平。

　　苏地2024-WG-Z28号

　　竞得房企：兴宸房地产&科技城城乡一体化发展吴江城建

　　成交总价：51746万元

　　成交楼面价：12500元/平;

　　溢价率：0%

　　苏地2024-WG-Z28号，位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，住宅用地，出让面积40585.1平，容积率1-1.02.起拍总价51746万元，起拍楼面价12500元/平。

　　根据规划要求，地块内 6 层以上住宅整栋为全装修成品住宅，装修成本不低于 2000 元/平方米，6 层及 6 层以下的，可选择实施全装修。

　　地块位于太湖科学城，靠近东渚，板块内目前也是有项目在售的，备案均价在2.8W左右，这两年也陆续拍出来多宗地块，不过都没什么动作，短期内不会房荒。

　　苏地2024-WG-Z29号

　　竞得房企：永昌置业号

　　成交总价：58773万元

　　成交楼面价：11000元/平;

　　溢价率：0%

　　苏地2024-WG-Z29号，位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北，住宅用地，出让面积39577.9平，容积率1-1.35.起拍总价58773万元，起拍楼面价11000元/平。

　　规划要求，地块内 6 层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于 1500 元/平方米，6 层及 6 层以下的，可选择实施全装修。

　　地块位于浒墅关，就在中建虹溪璟庭的北面，浒墅关目前新房主力在售也就这个了，板块也有不少新地块没动作!

　　地块容积率也是比较低的，看来苏州即将迈入全域低密化!