杭州第十八批土拍圆满成功！共计3宗地块

　　原标题：奥体溢价率突破33%!杭州第十八批土拍圆满成功!

　　今天上午（11.20），杭州2024年第十八批土拍迎来出让！

　　共计3宗地块，清单如下：

　　本批次大热门为：奥体新地王预定!下沙黑马冲出!

　　在激烈角逐下，最终结果如下：

　　以下为各地块详情：

　　①石桥单元XC0805-R21-06地块

　　地块位置：东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路。

　　特殊要求：配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。

　　②奥体博览中心单元BJ1706-10地块

　　具体地块位置：西至笃学路，南至杨帆路，东至博奥路，北至飞虹路

　　也就是下面小胖绘制示意所在：

　　用地面积约3.04公顷，容积率2.7.建筑限高80米;

　　特殊要求：地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。按不少于32平方米/百户(不足百户按百户计)且不少于320平方米设置居家养老服务用房，设置农贸市场1处，建筑面积3000-4500平方米，建议有条件时增加20%停车场地，设置邮政所1处，建筑面积不少于300平方米，婴幼儿照护服务用房按不少于16平方米/百户设置且不少于210平方米。户外活动场地不少于40平方米的标准进行相对集中配建，婴幼儿照护服务设施一般不得安排在3楼及以上。配建公厕一座，建筑面积不小于75平方米。

　　③下沙单元QT010110-16地块

　　地块位置：东至1号大道，南至开发区下沙南苑路;

　　地块面积：1.3811公顷;

　　容积率：1.3;

　　距离新地块最近的新房是22年开盘的万科湖印光年府，当时的新房限价3万/平(高层)，新地块作为低密度住宅，价格只会更高，具体以开发商一房一价为准。

　　特殊要求：养老320㎡，婴幼儿210㎡;

　　11月29日，第十九批土拍登场，共计3宗：

　　位于拱墅东新、萧山蜀山、富阳！全部不限价！

　　12月19日，第二十批土拍，共计2宗：

　　位于北干东，乔司！