双地铁王炸宅地惊现商改住！总用地面积22.11公顷

　　原标题：滨江区、钱塘江景旁!双地铁王炸宅地惊现商改住!

　　一宗堪比滨月云府（省儿保）的地块商改住了。

　　地块位于杭州市滨江区长江规划管理单元，东至长河路，南至江南大道，西至时代大道，北至北塘河、滨盛路，总用地面积22.11公顷。

　　根据杭州市自然资源和规划局对滨江区长江单元R/B-01地块的公示，滨江区长江单元R/B-01等地块暨控规局部调整，指标变化主要体现在：

　　原B1/B2-02地块用地性质为商业兼容商务用地(B1/B2)，现将该地块用地性质改为住宅用地(R21)，用地名称调整为R21-11地块，用地面积从原来的16400㎡调整为25900㎡;容积率从原来的4.0调整为2.5.建筑密度从原来的40%调整为22%，绿地率从原来的25%调整为35%;

　　其中靠近时代大道高架一侧，有绿地，可以相对隔绝一部分噪音。

　　具体经济技术指标：

　　配套介绍

　　地铁便捷、商业/医疗都有

　　如果能买到本项目，您不仅会拥有更纯粹的圈层，同时还将享有比肩市中心的繁华配套：

　　交通：地铁6号线、5号线换乘长河站约直线约600米;路面交通方面，周边主干道有时代大道高架、江南大道等;

　　学校：杭州市滨江实验小学、杭州高新实验学校等在侧;

　　商业：滨江宝龙城、中南乐游城、龙湖滨江天街等都在约2公里范围;

　　产业：阿里中心直线、阿里巴巴滨江园区、网易大厦、华为杭州研究所等;

　　医疗：浙江大学医学院附属儿童医院、浙江省疾病预防控制中心、浙江康复医疗中心、浙江大学医学院附属第二医院等保驾护航;

　　周边二手房介绍

　　新房断供，二手房价格不低

　　从滨江金茂府、丹枫四季到绿城柳岸晓风，再到银杏汇等等呢个，这近江一带正是杭州的“豪宅带”，大量富豪在此生活。

　　项目附近经典次新房是绿城九龙仓柳岸晓风，不少挂牌12万+所以未被平台展示，近月无成交。

　　最便宜的也要单价10万出头。