南山区重磅出让与新型产业用地 助力经济高质量发展

　　近日，南山区发布公告，决定出工业用地**和一宗12月宗用地的仅体现了南山区在空间资源配置上的前瞻性，也为未来的经济发展打下了更为坚实的基础。

　　优越的位置与战略意义

　　西丽地区：医疗产业的未来

　　第一块用地位于南山区的西丽地区，计划建设一座高端医疗影像设备产业基地，其意向用地单位为全球知名的西门子(深圳)磁共振有限公司。此项目不仅将推动深圳市的医疗器械产业发展，还将进一步巩固深圳作为全国医疗设备制造中心的地位。

　　这一项目的特殊之处在于，西门子在医疗影像领域具有全球领先优势，特别是在磁共振成像系统的生产上，其市场份额高达40%，屈指可数的技术实力让其成为行业的佼佼者。

　　华侨城：航空产业的新家园

　　而第二宗位于华侨城的用地，则是中航国际实业控股有限公司的意向用地，预计将建设航空先进技术创新应用及产业化基地。这一项目的建设，将促进中航国际总部从其他城市迁至深圳，为深圳引入一家两千亿级资产的企业，并预示着深圳的经济格局将迎来新的转变。

　　关键数据与项目规划

　　西丽地块T504-0075

　　土地用途：普通工业用地

　　土地面积：63.008.31平方米

　　建筑面积：97.930平方米

　　挂牌起始价：8.610万元

　　土地使用年限：30年

　　该宗地主要用于建设所需的厂房、仓库和办公配套设施。其中，厂房面积为78.530平方米，仓库面积为11.500平方米，办公配套则为7.900平方米。这些设施将为西门子在深圳的扩张提供充分的空间支持。

　　华侨城地块T406-0043

　　土地用途：新型产业用地

　　土地面积：15.560.56平方米

　　建筑面积：103.000平方米

　　挂牌起始价：34.600万元

　　土地使用年限：30年

　　此次出让的华侨城地块将建成包括研发用房、宿舍、食堂等多功能设施。尤其需要强调的是，宿舍按照深圳市保障性住房的有关规定执行，这将有助于提升区域内的人居环境。

　　增强就业和吸引人才

　　此次出让的用地项目预计将创造超过3000个高端就业岗位，并吸引大量中高端人才扎根深圳，为城市的可持续发展注入新的活力。同时，随着新企业的落户，深圳的产业结构将得到进一步优化，推动经济高质量发展。

　　项目实施与时间节点

　　根据土地出让规划，竞得人需在签署《出让合同》后的2.5年内开工，并在6年内竣工，确保项目能如期推进。特别是华侨城地块的产业基地，将有助于提升深圳总部经济的发展水平，并实现资源的有效配置。

　　南山区在此次土地出让中的决策，不仅展示了其引资、引企的能力，也为区域经济发展奠定了坚实基础。随着西门子和中航国际的加入，深圳的医疗和航空产业将迎来新的发展机遇，进而推动整个南山区的经济结构转型。

　　这一系列措施的实施，将为南山区创造出更为广阔的产业空间，助力其实现从传统园区向创新型经济体的华丽转身。未来，南山区将继续发挥自身优势，吸引更多行业龙头企业落户，共同谱写经济发展的新篇章。