苏州狮山商务创新区挂牌一宗商住用地3月26日竞拍

　　苏州狮山商务创新区近日挂牌一宗备受关注的商住用地。该地块出让面积达 2.62 万平方米，容积率为 1.53 ，计容建筑面积约 4.02 万平方米，起拍价为 6.26 亿元，起始楼面价 15586 元 / 平方米，定于 3 月 26 日竞拍。

　　此地块规划极具特色，分为 A、B 两区，涵盖了多种复合业态。A 区需配建不少于 48 套定销商品房，计容面积在 5850 - 6330 平方米，毛坯交付结算均价为 8200 元 / 平方米。除定销房外，A 区 6 层以上住宅要求全装修交付，且装修成本不低于 3000 元 / 平方米。B 区则着重打造商业商务配套，须建设不少于 9000 平方米的旅馆及不超过 1700 平方米的商务办公空间，同时明确禁止设置批发市场。

　　从地块规划用途来看，其涵盖了城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、旅馆以及轨道交通等多种类型，未来建成后，将极大地丰富区域功能，满足居民及商务人士的多样化需求。此次商住用地的挂牌，为苏州房地产市场注入新活力，吸引了众多投资者的目光。在当前市场环境下，丰富的规划项目和潜在收益，有望引发激烈的竞拍，其最终归属及后续开发值得持续关注。