9416万起拍！桂城金高区稀缺商地挂牌 税收与引入条件严苛

　　近日，桂城挂牌了金高区C区一宗占地不到1万㎡的商服地，地块起拍价9416万元，将于3月25日进行网拍。

　　根据出让文件显示，宗地总占地面积9511.07㎡，容积率不高于5.建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商业用地，建筑限高100米。整个项目须于1年内动工，5年内竣工。宗地开发投资总额不低于2亿元。

　　同时，文件明确指出，宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用房。

　　此外，项目地块除了须配建微型消防站、生活垃圾分类收集站等外，还有任意3个自然年度的纳税金额合计不低于5500万元。并设定了一定的引入要求。

　　①竞得人须自取得本宗地竣工联合验收意见书之日起12个月内，在本宗地内引入至少1家具备独立法人资格且注册资本不少于人民币1亿元的企业;

　　②自本宗地《出让合同》签订之日起6个月内，竞得人或竞得人股东公司须与南海区属国有企业签订产业股权投资基金合作协议，该合作的股权投资基金规模不低于人民币1000万元整。

　　监管协议上还指出，竞得人须自持本宗地上建成不少于总计容建筑面积的50%的物业。

　　从宗地位置来看，地块位处金高区C区，位于宝翠北路以东、夏平西路以北，毗邻在建的千灯里项目，南侧为中海万锦东苑，西面临近千灯湖环宇城、礌岗地铁站。