2025年上海首批土拍落幕 松江地块成功出让

　　2 月 20 日，上海迎来 2025 年第一批次土地竞拍。此次土拍备受瞩目，尽管仅有一宗地块成功出让，但出让的 4 宗土地分布在虹口区 C080302 单元 hk329 - 11 地块、松江区 SJC10008 单元 05a - 24 号地块、奉贤区奉贤新城 10 单元 06 - 07 地块以及浦东新区 Z000602 单元 20Ea - 01 地块，涵盖了上海多个重要区域，对城市的发展布局和房地产市场走向有着重要意义。

　　最终，国贸 & 金地 & 星狮联合体脱颖而出，以 8.15 亿元的总价成功竞得松江区 SJC10008 单元 05a - 24 号地块。该地块出让面积达 25913.27㎡，经计算，其楼面价为 26216 元 / 平米。值得一提的是，该地块的装修标准为 2500 元 / 平米，在激烈的竞拍中，溢价率达到了 13.98%。

　　从地理位置来看，松江区 SJC10008 单元 05a - 24 号地块位于松江新城方松街道，地理位置优越。其东至 05a - 25 号地块，南至新松江路，西至思涌路，北至 05a - 22 号地块，周边配套设施完善，交通便利，未来的开发潜力巨大。此次土拍的成功落定，也为 2025 年上海房地产市场的发展拉开了序幕，后续出让地块的情况也将持续受到市场关注。