招商蛇口以34.8亿元成功竞得北京亦庄新城多个地块

　　1月20日，北京市规自委发布公告，招商蛇口以34.8亿元成功摘得位于北京经济技术开发区亦庄新城的多个土地地块。这些地块包括R2二类居住用地、B1商业用地以及G1公园绿地。此次竞得的土地楼面价为4.51万元/平方米，且并未设定销售指导价。此举不仅为招商蛇口在北京地区的发展注入了新的动力，也为亦庄新城的城市建设注入了新元素。

　　根据挂牌公告显示，这些土地位于亦庄新城0202街区，总土地面积为66.972.3平方米。地块的建筑控制规模为114.171平方米，容积率为2.5.具体来说，YZ00-0202-X24R2地块为二类居住用地，面积为30.864.8平方米，地上建筑规模为77.162平方米。YZ00-0202-X24B1地块则是商业用地，建设用地面积为14.803.6平方米，地上建筑规模为37.009平方米。此外，X24地块还涉及G1公园绿地部分，这将为周边区域提供更多公共绿地空间。

　　值得注意的是，X24地块有着特别的规划要求，即鼓励居住用地在首层设计不超过1000平方米的架空空间。这一设计理念预计将在未来成为亦庄新城的标志性建筑模式。据悉，该地块将成为亦庄首个实施架空层商品房项目的区域，这意味着该地块不仅要承载居住功能，还将在空间设计上进行创新与突破，满足现代城市居民对居住舒适度与便利性的双重需求。