博奥路地铁旁的王炸新地！楼面价3.89万/平

　　原标题：博奥路地铁旁的王炸新地!滨江以3.89万/平楼面价拿下!未来房价多少?

　　2024年12月12日一早，杭州2024年第二十二批土拍突发！

　　清单如下：

　　萧山新城区北干西地块上新!

　　今天(1.13)，地块迎来出让：根据小胖观察，地块一经开拍就火！最后溢价率甚至比世纪城南地块还要火！由滨江在竞拍108轮后，以约3.89万/平的楼面价，61.91%的溢价率拿下！

　　以下为地块更多信息介绍：

　　2024年10月28日，杭州市规划官网发布一则公示信息：

　　萧山区北干西单元XSCQ1206-09地块规划调整。地块原为容积率3的商业地块，现调整为容积率2.0.建筑限高54米的住宅地块。

　　地块位置：北干西单元中部，南至金惠路、北至相邻地块，东至金山路，北至公园绿地。

　　特殊要求：

　　地块内需配建文化活动室、托育机构、社区儿童成长驿站、社区食堂、移动通信基站。

　　总用地面积：3.6公顷;容积率：2.0;

　　从已知地块的基础信息来看，占位还是非常不错的，距离滨江区仅1站地铁，且相对低密，预计未来可建设高低配产品。

　　周边环境：最大的优势是近滨江，周边配套成熟。

　　周边配套：

　　交通方面：地铁5号线博奥路站直线约400米，5号线&15号线换乘站金鸡路站直线约700米，1号线、5号线滨康路站1站之隔，往来未来科技城、申花、武林新城，滨江核心区等都十分方便。

　　商业方面：2公里内有银隆百货、众安广场、华润万象汇、龙湖天街等商业综合体环绕;

　　教育方面：湖滨小学、金山初中、萧山五中等教育资源齐聚;

　　医疗方面：萧山医院、中医院、第一人民医院等都在5公里范围内;

　　期待出让！