福田安托山将建一家全球独角兽500强企业总部！商地将出让

　　地块基本信息

　　此次挂牌出让的宗地号为B401-0139.位于福田区香蜜湖街道。土地的具体信息如下：

　　土地用途：商业用地

　　准入行业类别：商贸服务业(A17)

　　土地面积：4443.27平方米

　　建筑面积：32885.6平方米

　　挂牌起始价：30500万元(即3.05亿元)

　　土地使用年限：30年

　　该地块将主要用于建设福田区电子产业链数字化总部项目，并且设计高度限制在120米以内。

　　项目细节与建设要求

　　本次土地出让有一些具体的建设要求和条款：

　　建筑用途限制：100%建筑面积在全出让年期内须自用，包括办公、商业及小型垃圾转运站等设施。

　　无偿移交设施：垃圾转运站和电信机房建成后须无偿移交给福田区政府，产权归当地政府所有。

　　抵押条款：建设用地使用权及附着于该土地上的建筑物可进行抵押，但抵押金额不得超过合同剩余地价与建筑物残值之和。

　　建设工期：需在《出让合同》签订后两年内开工，四年半内竣工。同时，符合条件时可以延长6个月。

　　根据规划设计要点，项目将建设内容包括：

　　办公面积：31355.60平方米

　　商业面积：800.00平方米

　　小型垃圾转运站：480.00平方米

　　电信机房：250.00平方米

　　嘉立创科技集团的前景与规划

　　深圳嘉立创科技集团是一家业内领先的电子产业一站式基础设施服务提供商。在全球范围内拥有客户超过180个国家和地区。公司的主营业务涵盖了EDA/CAM工业软件、印刷电路板制造、电子元器件购销、电子装联等多个领域，为客户提供全产业链一体化服务。

　　业绩亮眼

　　根据最新财务数据，2022年嘉立创集团实现营业收入63亿元，净利润接近6亿元，资产总额达到60亿元，净资产为39亿元，员工人数超过5000人。这些成就不仅证明了公司在行业内的综合实力，更为其未来的发展提供了坚实的基础。

　　创新与生态构建

　　通过建设电子产业数字化互联网总部，嘉立创旨在改善目前公司分散运营的格局，优化资源配置，实现协作发展。公司将在福田建立电子元器件展示中心和研发中心，积极引导与产业互联网相关的企业加快聚集，构建区域产业生态，从而更好地助力地方经济的发展。

　　福田区的产业发展战略

　　福田区作为深圳的经济核心，拥有得天独厚的地理位置和优质的商业环境。随着电子产业链数字化总部项目的落地，将进一步推动区域经济的转型升级，同时也为福田区的产业布局提供新的机遇。

　　政策支持与市场需求

　　福田区政府近年来持续推出各项政策，以吸引高新技术企业落户，促进科技创新与产业升级。而电子产业则是深圳市重点发展的高新技术产业之一，市场需求旺盛，为企业提供了广阔的发展空间。

　　推动区域经济发展

　　此次项目的推进，不仅能有效提升福田区的产业竞争力，还将为辖区内的中小企业提供更多的合作机会，促进当地经济的全面发展。通过进一步整合产业链资源，能够形成更为完善的产业生态系统，助力福田区在全国乃至全球的产业布局中占据重要的地位。

　　深圳香蜜湖商业用地的挂牌出让标志着电子产业数字化总部项目的启动，嘉立创科技集团的加入预计将为该项目注入更多活力。随着社会对数字化、智能化需求的不断增长，此项目的顺利实施不仅将为福田区带来新的增长动能，也必将为整个深圳市的经济发展贡献力量。期待这一充满潜力的项目在未来的实际运营中取得成功!