欢乐海岸挂牌7万平宅地 楼面价超10647元/平

　　原标题：15亿起拍!欢乐海岸挂牌7万平宅地，紧邻顺德大学

　　15亿元起拍，大良年内第三宗地挂牌!

　　今天 (11月26日) ， 顺德大良乔岸路南侧挂牌 一宗超70438平的商住地，就在欢乐海岸附近。

　　该宗地折合楼面价超10647元/平，将于12月26日上午9时网拍。

　　具体来看，该地块位 于大良街道乔岸路以南、环湖路以东， 紧邻五矿万境水岸。

　　而且，地块周边景观资源丰富，南侧可望江景，西侧可望桂畔湖和顺峰山公园。

　　其所在区位条件也相当不错，周边汇聚了顺德欢乐海岸、玉成小学、顺德第一中学、同江医院等配套。

　　而从地块出发到顺峰山公园、德胜文化广场、在建大良山姆会员店等也非常方便。

　　交通方面，项目临近佛山地铁3号线顺德学院站，附近还规划广州地铁26号线，出行较为便利。

　　据出让文件显示，地块占地面积为70438.87平，容积率＞1且≤2，建筑限高100米，为 住宅兼容零售商业等用地。

　　除了社区用房、卫生服务站、居家养老服务设施等基本设施，无需配建其他。

　　值得一提的是，该地块按要求需采用装配式建筑的建造方式打造住宅，建面占比不低于30%。

　　且建筑高度大于等于100米的建筑物(超高层建筑)，需按三星级绿色建筑标准建设。

　　从目前来看，大良楼市分化比较明显。

　　既有五矿万境水岸、中国电建·岭南华曦府、顺峰府等刚改盘，低至1字头就能拿下;

　　也有顺德澐璟、鹏瑞皓玥湾、保利德胜天汇等高端项目，总价最高千万起步。

　　另外，顺控城投全新盘顺控凤起观澜也将于12月底入市，主推约150-305平新规大平层，改善买家又多一个选择。