运达会展湾旁挂牌1宗居住用地！起始价31025万元

　　原标题：运达会展湾旁挂牌1宗居住用地!起始楼面价3800元/㎡

　　近日，位于会展片区的[2024]长沙市070号地正式挂牌，起始价31025万元，起始楼面价约3800元/㎡。

　　地块紧邻雅礼洋湖会展中学，位于运达会展湾与城发会展壹中心中间。

　　具体位置在中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块，东至高塘坪路、西至金太路、北至兴盛路、南至劳动东路。

　　出让面积32657.4㎡，规划用途为：二类居住用地(R2)，容积率≤2.5.

　　地块紧邻城市级主干道劳动东路和片区主干道高塘坪路;周边现状有地铁2号线与磁浮快线，距离现有2号线光达地铁站800m，出行方便。

　　周边学校有苏州外国语学校、雅礼洋湖会展中学、博才高塘坪实验小学、荣河中学、育英会展小学等。周边医院有国际医院，湖南省妇幼保健院(光达院区)。

　　临近长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、长沙高铁南站、长沙高铁吾悦广场等，公服配套设施较齐全;

　　周边临近磨盘洲生态公园、浏阳河等，环境优越。

　　主要挂牌条件：

　　1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。

　　2.该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。

　　3.项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

　　4.住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。