钱二最后一宗限价地正式挂牌！将于10月22日出让

　　原标题：钱二最后一宗限价地!6.75万/平，你怎么看?

　　钱江新城二期曾经由滨江双子星——栖江揽月轩、观翠揽月轩打响新房第一枪。

　　之后土地出让的越来越往东北方向，或者往高架方向，近江河汇的地似乎越来越少见，且根据此前流出的后续供地计划，战场也主要集中在钱二东段。

　　更好消息这就来了，就在9.20.小胖君发现就在观翠揽月轩一路之隔处，也就是天长观潮学校东面，有一宗新地块——四堡七堡单元JG1402-36地块已正式挂牌，出让时间10.22.

　　这块地的价值在于距离江河汇更近，并且无高架困扰，距离五堡TOD、钱塘江等都很近，享受钱二顶级的核心配套。

　　这就给大家带来介绍：

　　地块名：

　　四至情况：东至御五路，南至凤起东路，西至规划小学，北至五堡路。

　　规划性质：住宅

　　容积率：2.5

　　出让面积：约2.7万方

　　起始楼面价：约3.95万/平

　　限价情况：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限均价6.75万/平！

　　同时，本宗宅地也是钱二待出让的最后一宗限价地，未来挂牌宅地将取消限价！

　　周边配套情况：

　　交通：机场快线和9号线御道站直线约300米，步行轻松可达，可实现2站直达IFC，3站直达万象城、来福士等;此外，距离杭州东站直线约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口直线约300米等，可快速通勤至各地;

　　学校：周边学校有御道幼儿园、天长小学观潮校区、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在项目西侧规划有一宗学校/停车场用地)。

　　注意新房无学区，上城区新发布的2022年新开办学校学区划分情况可供参考：

　　商业：约3公里范围内有：杭州国际金融中心（IFC）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;

　　较IFC住宅，观翠揽月轩的价值还体现在：距离钱江新城二期的配套更近，比如崛起中的城市商业巨擘——连堡丰城，其中箭在弦上的五堡TOD，就在项目东侧。

　　其他：邵逸夫医院(庆春广场站)直线约3公里、市民中心直线约4.1公里等。