杭州迎来2024年第十二批土地集中出让 面积约97方至169方！

　　原标题：白洋地铁口!建杭拿地半个月，面积被爆：约97方至169方!

　　9月20日一早，杭州迎来2024年第十二批土地集中出让，清单如下：

　　其中余杭区良渚东单元YH030502-13地块在4轮报价后，由竞买人建杭以总价166430万元总价竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%！

　　众所周知，建杭常年合作的老手就是滨江，那么本地块后续能否等待滨江的助力?让购房者拭目以待!

　　本文，小胖为大家剧透，项目面积约在97方至169方不等，规划马上出炉，至于价格，参考板块周边，大概率是2万+/平，具体待预售证公示!

　　如果你对本项目后续“开盘&户型”等信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“建杭白洋项目讨论群”持续关注，小胖将在第一时间爆料：

　　关于本文地块，小胖关注已久，以下为地块详细信息回顾：

　　早在8月15日，余杭区公布了第四批拟出让地块详细清单!涉及地块仅一宗，如下：

　　该地块计划11月19日前出让！

　　根据小胖深入了解，图中所标注的HZ202404YH01地块就是此前余杭区官网公示的一宗商改住地块的一部分，位置就在白洋地铁站上盖。

　　关于这宗地块，小胖关注已久，位置如下：东至白洋港西侧绿带，南至勾仁大道，西至古墩路，北至贝家桥港南侧绿带，调整区块总用地面积21.77公顷。

　　但是新出让的地块面积仅占其中一部分，即下图中右边黄色涉宅地这一圈。

　　也就是规划C01-R2-06地块。

　　地块信息：用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，容积率不大于2.5.建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

　　附周边配

　　【交通】距离2号线白洋站约300米距离，通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。

　　在杭州，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。能通达所有区域的地铁房就是购房者应该把握的红盘。

　　商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。

　　更重要的是，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。

　　对于这宗地块，小胖认为非常优质，值得重点关注。