招商蛇口底价10.18亿摘得广州南沙一宗宅地 香港沙田区一块住宅用地10月25日截标

　　原标题：招商蛇口底价10亿摘得南沙宅地;华润置地15.9亿接收原沈阳乐天世界二期

　　招商蛇口底价10.18亿摘得广州南沙一宗宅地

　　9月20日，广州南沙一宗二类居住用地入市竞价出让，挂牌起始价10.18亿元。

　　最终，该地块由招商蛇口旗下子公司广州招盛房地产有限责任公司以底价10.18亿元摘得。

　　出让文件显示，此次出让宗地编号为2024NJY-3.坐落于横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧，土地面积地上31180平方米，地下33840平方米，容积率≤2.5.计容总建筑面积77950平方米。

　　另悉，该宗地挂牌起始价已包含地下空间非计算容积率建筑面积27300平方米的价格。

　　据出让要求，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

　　华润置地接收原沈阳乐天世界二期地块 权益对价15.9亿元

　　9月20日，华润置地有限公司发布了公司2024年8月份的拿地通讯。

　　公告显示，华润置地8月份收购了沈阳皇姑区乐天商住项目地块，总楼面面积27.84万平方米，权益对价15.9亿元。

　　据了解，该地块为皇姑北站北新商业综合体地块，原为乐天世界项目二期，2016年停工后搁置至今。

　　华润置地将该地块住宅部分案名正式确定为“中寰悦府”，其营销中心于八月份已正式开放。

　　资料显示，原规划住宅与商业部分分布在东、西两宗地块上，经过重新规划后，地块东侧调整为住宅用地，西侧调整为商业用地。

　　上海新世界3.34亿摘得黄浦区南京东路街道商办地块

　　9月22日，上海新世界集团投资发展有限公司以3.34亿元成功摘得黄浦区南京东路街道135-01地块，成交楼板价约为5.1万元/平方米。

　　该地块位于苏州河畔，与苏河湾中央公园隔河相望，占地面积为2098.4平方米，计容面积6505.04平方米，容积率为3.1.限高15米。

　　地块性质为商办，其中商业占比27.7%，办公占比72.3%。

　　根据出让条件，商业物业将主要发展配套商业及休闲娱乐类业态，如超市、便利店等，并引入上海地区的中华老字号品牌、特色餐饮等。

　　地块建成的商业物业须统一招商、统一运营，并需报街道级相关产业部门审核。

　　香港沙田区一块住宅用地10月25日截标 估值12亿港元

　　9月20日，香港地政总署宣布，位于沙田区小沥源沙田围路及小沥源路交界的一块住宅用地将于10月25日截标。

　　该地块占地约60838平方呎，指定用于住宅开发，最高可建楼面面积达304191平方呎。

　　地块毗邻太古可口可乐厂房，测量师预估地块价值约12亿港元，楼面地价约为3950港元/平方呎。