27300元/㎡成都新地王诞生！贝壳拿下金三23.6亩

　　成都有没有可能成为贝壳的第一三H12地块的拍卖引发了行业的广泛关注。该地块最终被贝好家以27300元/㎡的楼面价摘得，刷新了成都土地楼面价的新纪录。这一事件不仅标志着贝壳在成都市场的崭露头角，也引发了人们对成都能否成为贝壳自主开发住宅的第一城的热议。

　　首先，从地块的地理位置和规划来看，金三H12地块位于金融城三期的重要区域。金融城东片区未来将以生态和商业为特色，吸引高端产业的集聚，这为房地产开发带来了无限可能。当今消费者越来越关注居住环境与周边配套设施，而金三板块的规划无疑提供了优越的生活、工作便利条件。

　　其次，贝壳找房作为新兴的房地产企业，其旗下的贝好家专注于新房开发业务，具备了快速响应市场需求的能力。尽管贝好家在拿下西安两宗商住用地时选择了代建模式，但此次在成都的成功竞标表明了其有意向深入本地市场的决心。如果贝好家能够在后续项目中继续采用自主开发的方式，将会对成都市场产生积极影响，并有望形成良好的品牌效应。

　　然而，成都市场的竞争也不容小觑。除了贝好家外，其他头部房企及优秀民企也在积极布局。贝壳能否在这种激烈竞争中脱颖而出，关键在于其是否能提供独特的产品和服务，同时满足消费者多样化的需求。

　　再者，未来的居住产品定位也将成为影响贝壳在成都市场表现的重要因素。金三H12地块的特点使其更适合高端住宅的开发，这与当前市场对高品质生活的追求相符。从纯宅地的定位、容积率的限制以及周边的风景资源来看，贝壳可以通过创新设计和优质服务来满足高端客户的需求。

　　最后，考虑到教育、商业等配套设施的逐步完善，金三板块对未来居住市场的吸引力将不断提升。尤其在教育配套方面，七中育才学校的即将落成，有望为未来的居民带来更多的便利，这无疑将增强居住吸引力。

　　综上所述，成都完全有潜力成为贝壳自主开发住宅的第一城。随着金三H12地块的成功竞标，贝壳的战略布局更加明确，未来的发展值得业内人士和消费者的期待。若贝好家能够抓住这一机遇，在品控、设计、服务各方面持续发力，相信成都市场中贝壳的影响力将不断提升。