台州椒江区两宗商住地预计将于4月16日出让

　　在当下城市发展持续推进的进程中，土地市场的动态始终备受瞩目。3 月 17 日传来消息，台州椒江区葭沚街道近期成功挂牌一宗商住用地，瞬间吸引了众多业内人士的目光。​

　　这宗备受关注的地块，占地面积达 2.74 万平方米，宛如一颗待雕琢的璞玉。其起拍价设定为 5.35 亿元，经过精确计算，起始楼面价达到了 17782 元 / 平方米。根据出让计划，它将于 4 月 16 日正式进入激烈的竞拍环节，届时众多开发商或许将展开一场激烈的角逐。​

　　深入剖析该地块的规划指标，其容积率为 1.1.这意味着未来该区域将有望打造出低密舒适的居住和商业空间。尤为值得一提的是，商业计容面积明确要求不低于 5000 平方米，并且开发商需要以 9800 元 / 平方米的价格回购全部可售商业用房。从地理位置上看，该地块恰好处于椒江心海未来社区的核心范围，具有得天独厚的区位优势。它与台州市域铁路 S1 线学院路站近在咫尺，为居民未来的出行提供了极大的便利;旁边山姆超市目前正在紧锣密鼓地建设中，建成后将为周边居民带来高端的购物体验;万华汇商业广场与之紧邻，使得该区域的商业氛围愈发浓厚，发展潜力不可估量。​

　　无独有偶，椒江区白云街道也有一宗商住地已提上出让日程。此地块出让面积为 1.44 万平方米，起拍价为 1.94 亿元，楼面价经核算为 7502 元 / 平方米，将于 4 月 14 日公开出让。该地块坐落于台州市椒江区白云街道云西路以北、联谊南路以东，编号为 JBY030 - 0301 - 01 地块(台土告字【2025】30 号地块)，处于白云社区未来社区的范畴内。它的地理位置同样优越，南侧紧临云西路，与云西公园隔路相望，居民闲暇之余可轻松漫步公园;北侧依傍海门河，对岸凤凰山的秀丽景色尽收眼底;东侧与中梁香颂华府相邻。环顾四周，周边配套设施极为丰富，白云山庄、凤祥府等成熟小区环绕，居住氛围浓厚;凤凰山庄更是为该区域增添了一抹独特的色彩。医疗资源方面，台州市中医院、台州市立医院老院区可为居民的健康保驾护航;商业休闲领域，老粮坊文创商业街区、凤凰新天地等场所满足了居民多样化的消费和娱乐需求 。​

　　随着这两宗商住地出让日期的日益临近，椒江区的城市建设和房地产市场走向愈发引人期待。究竟谁能在竞拍中脱颖而出，成功拿下地块并将其打造成令人瞩目的城市新地标，让我们拭目以待。