湖南融璟14.19亿竞得长沙涉宅地块 溢价率29%

　　今日，长沙市国土资源网上交易系统传来消息，长沙蛇年首场土拍落下帷幕，一宗备受瞩目的涉宅组合地块成功出让。该地块编号为 [2025] 长沙市 003 号 ，位于芙蓉区定王台街道，处于中山路以南、蔡锷路两厢的黄金地段。

　　此地块土地总出让面积 37082.76 平方米，总规划建筑面积 150390.32 平方米，起始价 11 亿元 ，起始楼面价 7314 元 / 平方米。其不仅地理位置优越，周边配套也十分成熟。距离地铁 1 号线五一广场站约 600 米，距离地铁 2 号线芙蓉广场站约 700 米，交通出行极为便利。湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学等教育资源，以及湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院等医疗配套都在地块周边。周边还有三角花园星城、英尚国际等已建成小区，生活氛围浓厚。

　　在激烈的竞拍环节，共有多家开发商参与角逐。经过长达 30 轮的竞价，现场气氛紧张热烈。最终，湖南融璟置业有限公司脱颖而出，成功竞得该地块，成交楼面价为 9435 元 / 平方米 ，溢价率达到了 29%，这一溢价率也刷新了长沙楼市近两年的最高纪录。

　　据了解，湖南融璟置业有限公司位于湖南省郴州市，是一家以从事房地产业为主的企业，为融华地产旗下公司。此次是其首次进驻长沙，成功拿下核心地块，是其在房地产市场布局上的重要一步。借助长沙优质地段资源，未来有望进一步提升品牌影响力，为长沙带来高品质住宅产品，也让市场对其后续的项目开发充满期待。