2025年珠海市首场土地拍卖成功收官 多地块出让引关注

　　2 月 21 日，2025 年珠海市首场土地拍卖会圆满结束，土地市场迎来开门红。位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧的 24119 地块成功出让，兴格城市发展在激烈竞争中脱颖而出，以 1.78 亿元总价拿下该地块，折合楼面价约 8100.26 元 /㎡。

　　据悉，该地块面积 10021.99㎡ ，计容积率总建筑面积不超过 21947.45㎡。按照规划，需配建社区用房、公共厕所和邮政快递服务用房等配套设施，以满足居民日常生活需求。值得一提的是，该地块严格履行 “交房即发证” 政策，确保购房者在交房前就具备办理《不动产权证书》的所有条件，极大保障了购房者权益。

　　与此同时，珠海市自然资源局公布了《珠海市 2025 年度第一批次拟出让住宅用地清单的公告》。第一批次计划出让 8 宗地块，总面积达 29.54 万㎡ ，其中高新区 2 宗、金湾区及斗门区各 3 宗。这些地块的推出，将进一步丰富珠海房地产市场的土地资源，为城市建设和发展注入新动力。

　　土地市场热度持续攀升，位于斗门星湖路北侧的 2 宗纯住宅用地已定于 3 月 18 日开拍。这 2 宗地块总占地面积 13 万㎡ ，起拍总价 11.61 亿元，凭借其优越的地理位置和纯住宅用途属性，预计将吸引众多开发商参与竞拍，有望再次掀起土地市场的热潮。后续，我们也将持续关注这些地块的竞拍情况以及珠海土地市场的动态发展。

　　如果你希望我对内容再进行修改，比如增加对开发商的背景介绍、分析土地市场走势等，都能随时告诉我。