长沙又一新片区规划出炉！总用地面积约为1172.85公顷

　　原标题：约17592.75亩!长沙又一新片区规划出炉!

　　12月13 日，黎托南片控制性详细规划修编批前公示。

　　1、项目基本情况

　　本次规划区域位于长沙市雨花区，东临浏阳河，西靠京港澳高速公路，北至湘府东路，南至绕城高速公路，总用地面积11.73平方公里。

　　2、功能与规模

　　1)功能定位

　　综合自身发展条件、地区发展趋势及发展机遇，落实上层次规划要求，本次规划将片区功能定位明确为：集商贸物流、配套居住、商务办公、完善的公共服务为一体的绿色生态智慧城区。

　　2)规模

　　用地规模：规划总用地面积约为1172.85公顷(约17592.75亩)，其中城市建设用地面积约为850.57公顷。

　　3、用地布局

　　本次规划编制范围总用地规模为1172.85公顷，其中城市建设用地占比72.52%，区域交通设施用地占比11.24%，域公用设施用地占比4.45%，非建设用地占比11.78%。用地构成主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

　　4、道路交通

　　片区形成“三横三纵”的主干路网结构。

　　“三横”：湘府路、时代阳光大道和绕城高速。

　　“三纵”：京港澳快速通道、雨花大道和东山路。

　　5、公共服务设施

　　1)中小学

　　规划小学4所，中学2所，九年一贯制学校1所。

　　2)医院

　　规划1处综合医院，2处街道卫生服务中心。

　　3)文化设施

　　规划3处街道级文化设施。

　　4)体育设施

　　规划2处街道级体育设施，3处街道级非独立占地中型多功能运动场地。

　　5)社会福利设施

　　规划2处市级社会福利设施，1处街道级养老服务设施。

　　6、绿地系统规划

　　规划形成“一面一环二轴多点”的绿地景观体系结构。

　　一面：浏阳河临江景观渗透面一环:浏阳河风光带-绕城高速-京港澳快速通道绿环。

　　二轴：雨花大道南北向景观轴、时代阳光大道东西向景观轴。

　　多点：基地内部各个公园绿地。