苏州挂起3宗涉宅地 起拍总价15.42亿

　　原标题：刺激!刚刚苏州再挂地!起拍总价15.42亿!

　　太刺激了!前几天，园区、新区、吴中等地块刚挂出!

　　就在刚刚，苏州又又又挂地了!这一次是相城专场!共计3宗涉宅地!

　　其中1宗位于太平，另外2宗位于黄桥，起拍总价15.42亿，最高起拍楼面价11500元/m²。

　　容积率最低仅1.01.相城低密产品遍地开花!一起来看各地块详情——

　　济学路西Z40号地块

　　位于相城区太平街道济学路西、陆巷浜南，占地面积近5万方，起拍楼面价10500元/㎡。

　　地块位置不错，北侧就是近期开盘爆火的四季听澜;周边多条快速路，靠近轨交8号线，出行便利;周边教育资源浓厚。

　　四季听澜规划联排、合院、叠墅、洋房，一期45套联排均价3.17w/m²，开盘10秒即售罄，

　　这块地容积仅1.01.比四季听澜(1.05)还低，且地块限高24米，未来大概率打造联排、独栋等纯别墅小区。

　　拍地要求：6层及以上的，须建设成片住宅，装标不低于1500元/m²;住宅户型面积不小于120平方米。

　　春申湖路南Z41/Z42号地块

　　Z41/Z42号地块相邻，起拍楼面价均为11500元/m²，西侧即青苔国际工业设计村产业综合体，集商、旅、文、产于一体。

　　南侧紧邻虎丘湿地公园，区域生态环境较好，根据容积率1.5来看，未来大概率打造洋房+小高产品。

　　拍地要求：住宅总层数6层以上的，须建设成品住宅，装标不低于1500元/㎡。住宅户型面积不小于100㎡。

　　地块所在的虎丘湿地公园西北片区，多年未有土地出让，这次一下来了2块地，将极大补仓板块新房市场。

　　根据今年2月黄桥街道国土空间详细规划，虎丘湿地公园西北片区定位打造为科创新区!

　　除了这2宗宅地外，在官方文件中，这个片区还有3宗住宅地待拍，地缘置换改善可以紧盯起来。

　　坐等12月25日开拍。

　　接下来，苏州连拍6场13宗地块，清一色都是低密，别墅盘要扎堆来了!

　　其中有多个板块首次迎来别墅，目测未来房价要捅破区域天花板。