江苏盐城挂牌出让7宗用地 总价11.75亿元

　　江苏盐城市近日发布了关于7宗国土用地的出让公告，引发了市场的广泛关注。本文将对这七宗地块的详细信息进行分析，帮助投资者把握未来的发展机遇与市场动态。

　　出让地块概览

　　盐城市本级此次挂牌转让的地块分别为：盐城市本级[2024]83号、盐城市本级[2024]84号、盐城市本级[2024]58号、盐城市本级[2024]15-1号。其中，盐城市本级[2024]83号和盐城市本级[2024]84号涉及到多个具体地块，挂牌时间均截止于2024年12月21日10点。

　　盐城市本级[2024]83号地块细节

　　该地块包含四个小地块，具体情况如下：

　　20248301号

　　位置：人民路东侧、新业路北侧

　　面积：15.360平方米

　　规划用途：住宅用地

　　起始价：22118.4万元

　　保证金：4500万元

　　竞价幅度：50万元

　　备注：户外建筑物5025.99平方米，建筑物价值676.9万元，竞得人需将此款项汇至新洋经济区管委会，以办理相关的不动产登记。

　　20248401号

　　位置：太湖路南、东环路东侧

　　面积：31.496平方米

　　规划用途：商住用地

　　起始价：37795.2万元

　　保证金：7600万元

　　竞价幅度：50万元

　　备注：现有建筑物12877.91平方米，建筑物价值861万元，需汇款至环保科技城管委会。

　　20248601号

　　位置：开放大道东、黄海路南侧

　　面积：10.063平方米

　　规划用途：商住用地

　　起始价：17710.88万元

　　保证金：3600万元

　　竞价幅度：50万元

　　备注：保留建筑物9133.29平方米，价值1758.086万元，需汇款至大洋街道办事处。

　　20248701号

　　位置：沿河路南、沿河中南东路东侧(景山三号)

　　面积：7178平方米

　　规划用途：商住用地

　　起始价：12317.448万元

　　保证金：2500万元

　　竞价幅度：50万元

　　盐城市本级[2024]84号地块信息

　　编号：20248501

　　位置：华湖路北、泰山路东侧

　　面积：11.345平方米

　　规划用途：商业/其他商业服务业用地

　　起始价：4254.375万元

　　保证金：860万元

　　竞价幅度：50万元

　　备注：建筑物19256.88平方米，价值3034.8842万元，需汇款至环保科技城管委会。

　　盐城市本级[2024]58号出让地块

　　编号：20245801

　　位置：经三路西、黄海路北侧

　　面积：11.671平方米

　　规划用途：商住用地

　　起始价：20541万元

　　保证金：4200万元

　　竞价幅度：50万元

　　挂牌时间：至2024年12月23日10点。

　　盐城市本级[2024]15-1号地块详情

　　编号：20241501

　　位置：大庆路南、蓝盾巷西侧

　　面积：14.618平方米

　　规划用途：商业/商务金融用地

　　起始价：2793.4998万元

　　保证金：600万元

　　竞价幅度：50万元

　　备注：保留5栋建筑物，总面积9024.48平方米，资产价值1355.94万元，需汇款至亭湖区财政局。

　　投资机会分析

　　市场背景与趋势

　　随着盐城市城市化进程的不断推进，土地资源的紧缺使得土地出让变得尤为珍贵。以上7宗地块不仅涵盖了商住用地，还包括了商务金融及其他商业用途，这无疑提供了多样化的投资选择。

　　住宅用地赢得关注：随着人口流入，住宅需求呈现上升趋势，该地块的出让将吸引更多开发商参与竞标。

　　商住融合模式：商住用地的增加符合现代城市发展的多功能需求，有助于提升区域生活质量及商业活力。

　　竞标须知

　　对于有意参与竞标的投资者，以下几点需要特别注意：

　　保证金要求：各地块的保证金必须在规定时间内缴纳，以确保竞标资格。

　　建筑物价值：部分地块附带现有建筑物，其价值需要在竞标前进行合理评估，并计算在总投标成本中。

　　不动产登记：成功竞标后，需及时办理建筑物的不动产登记手续，以便后续开发或运营。

　　盐城市此次挂牌转让的土地资源，不仅给潜在投资者提供了丰富的选择，也为城市发展注入了新的动力。在全球经济形势复杂多变的背景下，深入分析市场动态，把握机遇，将在未来的投资中占据优势。希望所有参与者能够实现理想收益，推动盐城的进一步繁荣与发展。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com