苏州8号公告土拍结果出炉 成交总价约64346万元

　　原标题：刚刚!土拍结果出炉!苏州别墅时代来了!

　　刚刚，苏州8号公告土拍结果出炉。

　　恭喜象屿竞得虎丘湿地公园Z14号地块，成交总价约64346万元，成交楼面价13499.94元/m²，溢价率0%。

　　继高铁新城江南云起后，象屿持续加仓相城，板块将迎来首个真·别墅盘!

　　该地块位于相城黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，外围被虎丘湿地公园环绕，具有很强的景观资源属性。

　　根据宗地设计要求，也明确提出，建筑布局需要结合南侧湿地公园形成良好的观景视廊。

　　户型要求不小于140m²，基本是奔着改善大面积去的。

　　地块北侧即在售的建发·檀府，容积率1.2.主力洋房+叠墅，叠墅均价3.4w+，去化不错。

　　该地块容积率仅1.01.比建发密度更低，未来产品形态更加纯粹，或打造有联排?!地价比建发更贵，届时将刷新板块天花板，有望冲刺4w+?!

　　目前板块在售待售楼盘不少，但多以小高层、高层为主，该地块和其他项目打出差异化，值得期待。

　　最后附上板块最新控规，多宗涉宅地待拍，周边地缘可以重点关注这里。