大连东港核心区闲置12年地块将重新挂牌出让 总建面6.76万㎡

　　近日，中山区城市更新事务中心公布位于东港核心区域、闲置12年的C06-01地块规划条件及设计方案已通过大连市建设用地收储规划交易工作委员会审议，将重新挂牌出让。

　　7月12日，大连自然资源局就正式挂牌C06-01地块将于2024年8月14日9时30分入市进行交易，地块编号为大城（2024）-5号，地块占地面积23525.25平方米，建筑面积为67680平方米（含设备用房，不含地下、半地下车库建筑面积，容积率为 2.88以下（含设备用房，不含地下、半地下车库面积）， 竞买保证金约15784.6万元。

大城（2024）-5号地详细资料一览

　　大城（2024）-5号地位于港隆路以南、珠光街以西、长江东路以北、珠宝街以东，规划用地面积23500平方米，用途为住宅用地、商务金融用地。

　　该地块毗邻东港国际会议中心，北向瞰海、交通便利、配套醇熟，周边四季酒店、万达公馆、绿地中心、星光耀广场等项目已高质量交付运营，构筑起了集高端商业、金融服务、文化休闲、住宅生活以及公共配套于一体的城市发展核心区。

大城（2024）-5地块大致位置

　　7月初，大连陆续传出大连土地成交和新房销售最为活跃的中山区东港板块将有3宗住宅地待入市的消息，除了编号大城（2024）-5号的东港C06-01地外，还有占地28000平方米的东港的C14地块，以及东海热电厂剩余地块。

　　2024年上半年居住用地仅成交5宗，七区经营性用地供应建面26万㎡，成交建面37万㎡，分别同比下降67%、38%。

　　而大连的楼面价，自2023年上半年楼面地价呈现下降趋势。2024年上半年经营性用地成交楼面地价同比下降10%，居住用地同比下降26%。一方面，单宗土地成交楼面地价有下降趋势；另一方面，低价地块成交比例大，主要分布在金普新区、旅顺口区、高新区英歌石板块。

2024年大连成交住宅地块信息一览