天津津南区重磅推介20宗地块 总面积约合1813亩

　　津南区城市发展概况

　　津南区作为京津“大双城记”和津城滨城“小双城记”的重要节点和全市唯一一个京津冀城市群功能网络重要节点，区位优势明显，生态环境优美，文化底蕴深厚，交通网络发达，产业基础扎实，科教人才密集。总面积为388平方公里，总人口为93万人。

　　津南区地处津滨发展主轴，距中心城区11公里，距滨海国际机场12公里，距天津港22公里,距北京仅需1小时车程。津晋高速、长深高速、津港高速、宁静高速、天津大道、津港公路等高等级公路贯穿津南，地铁1号线、地铁6号线保障国家会展中心、海河教育园等重点区域的交通大循环，交通十分便利，区位优势明显。

　　市委、市政府“十项行动”，引领我们持续打好用好“三张好牌”，深化完善环首都绿色生态标志区、京津冀创新发展聚集区、北方国际会展经济功能区、津沽特色城乡融合典范区和天津“绿谷”“智谷”“商谷”“悦谷”的功能定位，构建起推动津南高质量发展的“四梁八柱”。津南区手握生态、科教、会展“三张好牌”，绿屏·辛庄湾、咸水沽湾、双桥河湾、葛沽湾、小站湾、八里湾等生态节点是“生态好牌”的重要载体。

　　绿屏·咸水沽湾周边土地简介

　　绿屏·咸水沽湾周边津南医院板块和吾悦广场板块优势

　　两个板块位于津南区的主城区，海河教育园区以东，天津大道以南，津晋高速以北，西北侧为国家会展中心。

　　交通路网完善便利，津沽公路、津南大道、天津大道、津晋高速、津港高速等主要交通干道位于两个板块周边，且紧临地铁1号线、6号线两条轨道交通线。

　　商业资源丰富，周边有新城吾悦广场、月坛商业大厦、新华城市广场等多个成熟购物中心。医疗资源便捷，周边有津南医院、津南中医院等多家医院。

　　教育资源显著，市级重点中学咸水沽第一中学、津南区实验小学、咸水沽第四小学、咸水沽第二中学等优质学校位于两个板块周边。

　　近几年，保利地产、龙湖地产、新城控股、华远地产等大量的中国百强地产企业在此板块投资开发，取得了丰硕的成果。

　　绿屏·咸水沽湾周边津南医院板块土地情况

　　该板块尚未出让土地共16宗，土地面积共1021.3亩，建筑面积共105.21万平方米。其中：居住用地（含幼儿园）土地面积共874.3亩，建筑面积共85.95万平方米；商业用地土地面积共147.0亩，建筑面积共19.26万平方米。

　　绿屏·咸水沽湾周边吾悦广场板块土地情况

　　该板块尚未出让土地共4宗，土地面积共792.0亩，建筑面积共78.86万平方米。其中：居住用地（含幼儿园、菜市场）土地面积共745.4亩，建筑面积共73.95万平方米；商业用地土地面积共46.6亩，建筑面积共4.91万平方米。