泉州鲤城江南板块拟出让1宗宅地 可建设第四代住宅

　　鲤城江南板块将拍地

　　可建四代住宅

　　毛坯限价：17000元/㎡

　　拍卖时间：7月31日9:00

　　鲤2023-8号地块

　　1、地块位置：鲤城区浮桥街道坂头社区

　　2、土地面积：63429.9㎡（约合95.14亩）

　　3、土地用途：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年

　　4、规划经济技术指标：建筑密度≤35%，1.0＜容积率＞2.88，建筑高度≦80米，绿地率＞30%

　　5、建筑面积：182678.112㎡

　　6、拍卖起始价：114000万元

　　7、起拍楼面价：6240元/㎡

　　8、限价：商品住宅部分最高销售均价为17000元/平方米（毛坯）

　　9、教育配套：鲤2023-8号地块周边500米范围内规划建设有福师大泉州附中、泉州市西隅中心小学（坂头校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。

　　10、其他：鲤2023-8号地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。

　　11、本次国有建设用地使用权采用拍卖方式出让，按照“限房价，竞地价、价高者得”的原则确定竞得人，不设保留价。