襄阳襄城区拟新增1宗43.7亩低密商住用地 起拍价1.88亿元

　　襄阳土地市场新增一低密度住宅用地

　　据襄阳市国土资源网上交易系统消息

　　该地块位于襄城区郑家巷路

　　（东至铁佛寺路;南至环城南路;西至规划路;北至郑家巷路）

　　此地块为城镇住宅、商业用地

　　襄土网挂字[2024]21号

　　土地面积29167.14平方米

　　（约合43.750710亩）

地块详细信息

现场图片

　　容积率：≤1.6

　　绿地率：≥35%

　　建筑密度：≥35%

　　起始价：18812.8万元

　　根据容积率信息，低密度意味着项目建成后，小区舒适度高，优势明显。

该地块宗地图

　　规划指标

　　建设用地面积29167.14平方米

　　城市道路面积6598.82平方米

　　公共绿地面积1113.18平方米

　　容积率不大于1.6

　　建筑密度不大于35%

　　绿地率不小于35%

　　地上计容建筑面积不大于46667.42平方米

地块区位图

　　根据地块信息，该地块位于东至铁佛寺路；南至环城南路；西至规划路；北至郑家巷路。西邻襄城武商，岘山文化广场步行即达，还可享受鼓楼商圈、北街等商业。由此可见该地块区位的优势。

　　其他要求

　　在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。

　　特殊要求

　　要符合襄阳历史文化名城和古城墙保护条例相关规定要求。根据《襄阳历史文化名城保护规划》、《襄阳市城墙文物保护规划》管控要求，该宗土地自东向西建筑高度要求从不大于12米到不大于35米。