新达城分层写字楼的出售预计将以57万新元的价格出售

　　新达城的分层办公楼组合已通过意向书(EOI)进行销售，单个单位指导价为57万新元。

　　该项目的总地层面积为17492平方英尺，包括新达城第一座38层的整个楼层以及新达城第一座16层的两个单元。

　　独家营销代理世邦魏理仕周二表示，这三家公司目前都是自住的，将以空置所有权或短期回租安排出售。

　　第 38 层占地约 10097 平方英尺，指导价为 3380 万新元，相当于每平方英尺约 3350 新元。

　　世邦魏理仕表示，该单元享有中央商务区、滨海湾及其周围城市景观的“非凡全景”。

　　16 层的两套单元均拥有独立的分层产权，指导价为每平方英尺 3150 新元，即面积为 3498 平方英尺的单元售价为 1100 万新元，而面积为 3897 平方英尺的另一套单元售价为 1230 万新元。

　　该经纪人指出，新达城的分层办公室单位平均价格约为每平方英尺 3411 新元，而新达城三号楼第 44 层的整体转手价格将于 2023 年 12 月达到每平方英尺 3513 新元。

　　世邦魏理仕新加坡资本市场主管Michael Tay表示：“该投资组合为投资者提供了一个机会，可以利用新加坡具有韧性的写字楼行业，该资产拥有良好的业绩记录。

　　他补充说：“随着市区重建局于2022年对中区关键地段内未来商业开发项目的分层细分实施限制，位于新达城等规格优良的黄金地段的物业办公室，在未来只会变得更有价值。」