Empire State Developments将向埃及房地产市场投资345.5百万美元

　　该公司正在评估开罗东部和西部的众多房地产投资项目，以选择最有前途的机会。ESD对投资开罗东部的新行政首都(NAC)特别感兴趣，因为它具有巨大的投资潜力和高回报。

　　“该公司将在未来几年投资17亿埃及镑，因为我们探索各种投资机会，始终致力于选择最佳地点并最大化有益回报，”Mohsen说。

　　ESD 在 NAC 市中心拥有 El Centro 购物中心，占地 5231 平方米，有两层楼，附近还有 15 层楼。此外，Mohsen指出，Empire State Developments在开罗西部的新扎耶德和新狮身人面像也很活跃。

　　Mohsen补充说，该公司将很快宣布与沙特一家主要实体建立合作伙伴关系，这将涉及大量投资和合作。

　　“沙特王国和埃及的房地产开发商之间的合作非常富有成效，这些团队为这种合作的成功做出了贡献，”Mohsen说。“该公司拥有大量的财务覆盖，有助于其按计划实施项目，根据客户策略限制数量，并在房地产股权和建筑之间保持多元化的投资组合。”

　　Mohsen强调了当地房地产行业的实力，并指出埃及的房地产财富约为10tr埃及镑，分布在超过43万处房产中。该部门占国内生产总值的 20%，雇用了 12% 的劳动力，使其成为埃及经济的强大引擎。

　　他强调，房地产在各个时代和各个国家都是一种安全的投资工具，并强调了61个新城市的落成典礼，总面积为2万联邦，目前居住着2多万人。

　　这些城市预计建成后将容纳约65万人。这些开发项目分为四代，最新的是39个第四代智能和可持续城市，由新首都引领。

　　Mohsen强调，埃及的城市复兴需要为该行业实施监管法，开发商自2008年以来一直要求这样做。鉴于最近对重大投资机会的开放，例如与Talaat Moustafa Group的Ras El Hikma和South Med交易，以及政府的其他有针对性的交易，这一点尤为重要。因此，制定该行业的监管法是必要而紧迫的要求，不能再拖延了。

　　他指出，吸引外国投资不应仅限于在埃及经营的外国公司。它还要求在各种国际论坛上宣传埃及现有的投资机会。

　　Mohsen呼吁建立一个国际在线平台，提供埃及公司所有房地产项目的详细信息，以促进当地房地产向国外出口。此外，他敦促开发商和政府合作扩大国际房地产展览，这将提高这些活动的可信度。他还强调了简化财产登记的必要性，这是房地产出口的一大障碍。

　　穆赫森呼吁埃及政府采取措施支持房地产市场，例如降低房地产贷款利率和以合理的价格提供土地。他表示，尽管房地产市场面临挑战，但由于政府的支持、强劲的需求以及房地产公司适应市场变化的灵活性，房地产市场能够克服这些挑战。

　　他解释说，该项目配备了齐全的设施，并且已经完成了30%的建设。该项目包括473个不同大小的单元，包括双子屋、小木屋和工作室。它还设有一个 100% 沙滩、四个游泳池、一家四星级酒店、风筝冲浪和沙滩游戏、一个儿童游乐区、咖啡馆和餐厅，使其成为一个适合全年居住的全方位服务项目。

　　Mohsen总结说，该公司专注于其项目质量和入住后服务，如维护，这增加了客户的财产所有权回报。