绿城强势摘得成都成华区保和街道两宗优质宅地 溢价率超30%

　　近日，成都土地市场迎来一场备受瞩目的竞拍活动。2 月 25 日，成都市成华区保和街道的两宗纯住宅用地正式开拍，此次出让采用独特的组合供应模式，同时出于某些战略考量，明确提出严格保密要求，并且严禁外资企业参与共同开发建设，这一规定无疑为此次竞拍增添了几分神秘色彩。

　　开拍前，两宗地块的起拍价均设定为每平方米 15700 元，看似平常的价格却吸引了多达 5 家实力强劲的房地产企业参与角逐。在激烈的竞拍过程中，叫价声此起彼伏，各房企都展现出对这两块优质地块的势在必得。经过多轮激烈竞价，最终 19 号竞买人 —— 成都丽景房地产开发有限公司，也就是我们熟知的绿城，凭借其雄厚实力和精准的市场判断，成功脱颖而出，以每平方米 20500 元的成交楼面地价竞得这两宗地块，溢价率高达 30.57%，这一结果瞬间成为行业焦点。

　　从地块位置来看，两宗地块均坐落于成华区保和街道斑竹社区，地理位置优越。其中一块净用地面积为 13.28 亩，另一块为 13.08 亩，土地用途均规划为纯住宅。值得一提的是，它们的计算容积率均为 1.9999.这意味着未来开发的住宅项目将具备相对舒适的居住密度。可开发体量方面，分别能达到 1.77 万平方米和 1.74 万平方米，起拍总价分别为 27799.99 万元和 27369.81 万元。此次绿城成功拿地，无疑将为该区域的住宅建设注入新的活力，也让人们对未来该区域的居住品质提升充满期待。